Leeuwebek 547577 BB OldenzaalDe Essen

Kaart
  • 118 m²
  • 166 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKlaar om stijlvol te wonen aan een rustig en groen woonhof

Omschrijving

Klaar om stijlvol te wonen op een hoek aan een rustig en groen woonhof? Stop maar met scrollen: dit is je kans! Midden aan de Leeuwebek schittert deze hoekwoning met eigen oprit, verrassend veel privacy, 16 zonnepanelen en een fijne sfeer binnen én buiten. Je woont hier in een groen hofje waar kinderen nog gewoon op straat spelen. Er is een speelveldje om de hoek, de supermarkt op loopafstand en het stadspark voor een rondje frisse neus of een potje voetbal. Binnen hangt een warme, rustige sfeer. De keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in zachte beige tinten en voorzien van een Quooker. Je kookt hier met gemak, terwijl je gewoon in contact blijft met de mensen aan tafel. Vanuit het keukenraam kijk je bovendien zó uit op de oprit, handig als er iemand aanbelt. In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken: de plek waar je binnenkomt, gelijk je jas ophangt, de was doet en extra bergruimte hebt. Achter de knusse woonkamer, welke is voorzien van airco, ligt de tuin. Een fijne, besloten plek waar je de hele dag geniet van het zonnetje. Geen aangrenzende achter- en (rechter)zijburen, dus laat die gezellige BBQ maar komen. Onder de veranda vang je de laatste zonnestralen en via de poort stal je de fietsen makkelijk in de berging. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en twee wastafels. Handig is de vaste kast op de overloop. En via de vaste trap bereik je de zolder: een fijne vierde kamer met zijraam en extra bergruimte achter de schotten. En dan de buurt. Een rustig hofje waar de buren altijd in zijn voor een begroeting. Waar ieder jaar een buurtfeest wordt georganiseerd, waar je samen proost op oud & nieuw en waar zelfs een buurvrouwendag op de kalender staat. Geen drukte, geen gedoe, maar een prettige plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan je HOME tour in en onze makelaar laat je een stukje sfeer proeven van deze prachtige instapklare hoekwoning. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 8846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (6,48 meter diep en 10,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.475x

Bekeken

25x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

De Essen

Oldenzaal
Inwoners
4.445
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.219

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.