Verkocht

Meeuwenstraat 417574 BN OldenzaalZuid-Berghuizen

€ 314.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 171 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
5 februari 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervol wonen in een van de charmantste straatjes van Zuid-Berghuizen. Achter de opgemetselde rode bakstenen voorgevel, kenmerkend aan Ten Oever, staan de noemers: ruimte, warmte & cosy vibes op jou te wachten. Of je nu wandelt naar het winkelcentrum om de hoek, hardloopt door het Boerskotten of fietst via de Groene Loper naar het centrum, vanaf hier kan het allemaal! Een tikkeltje stoer is de perfecte omschrijving voor deze woonstijl. Check de PVC-visgraat vloer in combinatie met de houtkachel en groen tinten op de wanden. Beneden ben je voorzien van vloerverwarming, maar extra tip: voor nog meer cosy vibes, zet de houtkachel aan. Binnen ervaar je maximale leefruimte door de uitgebouwde woonkeuken, hier is ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over alle gemakken en geeft je toegang tot de bijkeuken, dé plek om te wassen en bergen. Boven is er in 2024 even een pas op de plaats gemaakt, door het plaatsen van de nieuwe badkamer, voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet, vloerverwarming en stijlvolle tegels. Nu beschik je over 2 badkamers en 2 fijne slaapkamers op de 1e verdieping, maar wij begrijpen dat je er wellicht 3 slaapkamers van maakt, kan gewoon! De dakkapel op de 2e verdieping creëert nog één ruime slaapkamer. Wordt dit je HOME office? Van deze tuin krijg je spontaan zin in het voorjaar. De veranda is dé plek om met vrienden gezellig te borrelen. Voorzien van glazen schuifpui, poort achterom en één houtkachel om lekker in de avonden te genieten van het knisperende geluid. De fietsen zet je in het houten schuurtje. Good to know: Je beschikt hier over 10 zonnepanelen, vloerverwarming en 2x een houtkachel. Kortom: zeker de moeite waard om je HOME tour in te plannen, tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
59 m² (10,00 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.536x

Bekeken

30x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

Zuid-Berghuizen

Oldenzaal
Inwoners
3.960
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.410

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.