Mr. Treubstraat 67572 VZ OldenzaalGlinde-Hooiland

Pak je koffers maar in, want deze recent gerenoveerde hoekwoning is misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een lichte woonkamer, royale woonkeuken en zonnige tuin met luxe overkapping is het hier heerlijk wonen. De woning is goed geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen, vloerverwarming en horren op de eerste verdieping. Dankzij de slimme indeling en vaste zolderverdieping is er volop ruimte, met de optie voor een extra slaapkamer. En als extra pluspunt: je parkeert altijd op je eigen oprit! Deze woning ligt op een gunstige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten wandel je naar de supermarkt of het centrum van Oldenzaal. Scholen en sportverenigingen zijn dichtbij en dankzij de snelle verbinding met de A1 ben je zo in Enschede of Hengelo. Toch woon je hier heerlijk rustig, met een achtertuin die volledig omringd is door groen en geen inkijk heeft van buren. Indeling: Kelder: middels vaste trap te betreden provisiekelder. Begane grond: entree met trapopgang. Binnenkomst in de ruime woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De vriezer is verplaatst naar de kelder, wat extra ruimte geeft. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en het geautomatiseerd zonnescherm zorgt ervoor dat de woonkamer ook op zonnige dagen lekker koel blijft. Daarnaast is ook de verlichting geautomatiseerd en eenvoudig te bedienen via een app. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra keukenblok, wastafel, toilet en een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met terras, vernieuwde berging en een luxe overkapping. Eerste verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Via de overloop kom je in de eerste twee slaapkamers en badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet. Alle kunststof ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. Tweede verdieping: middels vaste te betreden zolderverdieping, waar voldoende opbergruimte aanwezig is. Hier is tevens nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren door middel van een nokverhoging of dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1956, gerenoveerd in 2018 * Kaveloppervlakte 226m² * Woonoppervlakte 100 m² - waarvan 87 m² gebruiksoppervlakte + 13 m² overige inpandige ruimte (zolder); * Centrale locatie in Oldenzaal; * Geheel gerenoveerd in 2018; * Eigen oprit met parkeergelegenheid; * Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; * Vloerverwarming over de begane grond en in de badkamer; * Geautomatiseerde verlichting; * Geautomatiseerd zonnescherm aan de voorkant; * Geautomatiseerde tuinbewatering voor de achtertuin; * Luxe overkapping; * Ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.