Oostwal 837571 DG OldenzaalBinnenstad

Welkom aan de Oostwal 83! Deze royale tussenwoning combineert verrassend veel leefruimte met een uitstekende ligging midden in het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl u binnen enkele minuten ook geniet van de rust en schoonheid van diverse natuurgebieden in de omgeving. Zo profiteert u van het beste van twee werelden: levendigheid én ontspanning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een royaal souterrain dat uitstekend geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkplaats, opslag of het stallen van een auto. Een veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte op een centrale locatie. Indeling: Souterrain: het royale souterrain is een veelzijdige ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de elektrische garagedeur is er plaats voor een auto, terwijl de ruimte zich ook uitstekend leent als hobbyruimte, werkplaats, opslag of sportruimte. De praktische vaste kasten bieden volop bergruimte en dankzij de royale afmetingen is het souterrain eenvoudig in te delen in meerdere functionele ruimtes. Begane grond: via de entree met hal, toiletruimte en praktische berging met witgoedaansluitingen bereik je de lichte en ruime woonkamer. De grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het royale, onderhoudsvriendelijke dakterras. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt dit zonnige terras (v.v. elektrisch zonnescherm) een heerlijke plek om buiten te zitten, zonder het onderhoud dat een traditionele tuin met zich meebrengt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De grootste slaapkamer biedt daarnaast directe toegang tot het fijne balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, terwijl de douche zich separaat op de overloop bevindt. Dit biedt interessante mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld door de douche terug te plaatsen in de badkamer en op de vrijgekomen plek een separaat toilet te realiseren. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt plaats aan nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, logees of een thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van handige vaste kasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de kamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. Hierdoor genieten beide kamers van een prettige lichtinval Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Kaveloppervlakte 89m² * Woonoppervlakte 130m² * Royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. * Groot multifunctioneel souterrain met elektrische garagedeur en vaste kasten. * Onderhoudsvriendelijk dakterras én balkon op de eerste verdieping. * Gelegen midden in het centrum, nabij winkels, voorzieningen en natuurgebieden. * Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen, waaronder de badkamer op de eerste verdieping. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.