Ootmarsumsedijk 157577 PM OldenzaalDe Essen

Heerlijk wonen in een leuke, fraai afgewerkte tussenwoning met eigen kap, een perfecte ligging in de wijk, aan de rand van het buitengebied én op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal! Voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen zijn ook de scholen, de kinderopvang, de sporthal, de kinderboerderij en het park om de hoek. Dit maakt deze locatie geschikt voor iedereen! Deze ruime woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, airco (2x), in totaal maar liefst 4(!) slaapkamers én zonnepanelen (12x). De tuin (mét vrijstaande stenen berging) heeft een ligging op het zuiden waardoor je op een zonnige dag de gehele dag in eigen tuin kunt genieten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met handige provisiekast (hier hangt ook een airco die zowel kan koelen als kan verwarmen). Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui en sfeervolle gashaard. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron. Voldoende bergruimte in de keuken door de vele kasten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en uitgerust met een grote zithoek v.v. zonnescherm, buitenkraan en een kleine overkapping achterin de tuin welke grenst aan de royale stenen berging met achterom. De berging is voorzien van een keukenblok, een werkbank, een opbergkast en desondanks blijft er genoeg plek over om meerdere fietsen kwijt te kunnen. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is fraai ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is opgesplitst in 2 royale kamers waarvan 1 als extra slaap-/hobbykamer functioneert (ook hier is een airco-installatie geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen) en de andere kamer is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en Cv-ketel opstelling. Hier zit ook nog een separate wastafel. Daarnaast is er in beide ruimtes volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997 * Kaveloppervlakte 152m² * Woonoppervlakte 118m² * Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers; * Instapklaar, hoog afwerkingsniveau; * Sfeervolle gashaard aanwezig; * Fijne achtertuin gelegen op het zuiden; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.