Operalaan 1217577 JA OldenzaalDe Graven Es

Wonen met ruimte, comfort en volop genieten van het buitenleven! Ben je op zoek naar een huis met écht veel ruimte, dan zit je hier helemaal goed. Deze vrijstaande, goed onderhouden woning heeft maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en staat op een riant perceel met een heerlijke zonnige achtertuin. En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook een vrijstaande berging met een luxe overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. De woning ligt centraal op de Graven Es, in de populaire Muziekbuurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en het gezellige, bourgondische centrum van Oldenzaal ligt op slechts vijf minuten fietsen. Reis je verder? Dan zit je ook zo op de ontsluitingswegen richting andere steden. Aan de overkant van de straat vind je het mooie park De Roosboer, met onder andere een heemtuin en een kinderboerderij. Je hebt dus gegarandeerd vrij uitzicht op het groen, een luxe die je niet vaak tegenkomt. Parkeren? Geen probleem! Je parkeert gewoon op eigen terrein, lekker droog onder de carport. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde van het huis ligt een prachtige siertuin en de doorgetrokken kap boven de garage geeft het geheel net wat extra uitstraling. En dan de living... Met z’n 43 m² is deze woonkamer heerlijk ruim. De grote raampartijen, sfeervolle erker en gezellige gaskachel zorgen voor veel licht en warmte. De zithoek ligt aan de voorkant, terwijl de eethoek uitkijkt op de tuin. Of je eet lekker in de ruime woonkeuken, compleet met een granieten aanrechtblad, veel werk- en opbergruimte én alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor vriezer, wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zó de garage of tuin in. Verdieping 1 Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, een extra werkkamer, een handige bergruimte én een moderne badkamer met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Verdieping 2 Ook op de tweede verdieping hoef je je over ruimte geen zorgen te maken. Hier zijn nog eens twee royale slaapkamers, allebei voorzien van voldoende bergruimte achter de knieschotten. En dan de tuin... Net zo indrukwekkend als de woning zelf: 14 meter breed, 23 meter diep en perfect gelegen op het zuiden. Je geniet hier volop van de zon – of je nou relaxt op het terras direct achter het huis of onder de overkapping achterin de tuin. En ja, de barbecue staat al klaar. Kort samengevat: * Woonoppervlak: 185 m² * Inhoud: 762 m³ * Perceel: 590 m² * Lange oprit met carport * 6 slaapkamers (en extra werkkamer) * Moderne keuken en badkamer * Riante living met erker en houtkachel * Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden * Vrijstaande berging met luxe overkapping Een woning die écht alles heeft: ruimte, sfeer, comfort én een toplocatie. Kom gerust kijken en ervaar het zelf!