Oude Rossumerstraat 37577 PE OldenzaalDe Essen

Groot wonen én genieten buiten! Dankzij 162 m² extra aangekochte grond beschikt deze woning nu over een prachtig ruim perceel van 497 m²! Een prachtige, vrijstaande woning op korte afstand van het centrum van Oldenzaal, omgeven door rust en natuur. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen, maar toch wil profiteren van alle gemakken van de stad. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een sfeervolle woonkeuken met spoeleiland, twee badkamers en maar liefst vier slaapkamers. Op zolder is bovendien eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Gelegen op een fijne locatie, met de wegen naar Rossum en Denekamp binnen handbereik. Vanuit de woning ben je met ongeveer 5 minuten fietsen in het bruisende centrum van Oldenzaal, waar alle voorzieningen aanwezig zijn; van supermarkten, tot terrassen, tot een ruime keuze aan verschillende winkels. Indeling: Begane grond: entree hal met trapopgang. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer welke is voorzien van een schouw met een elektrische haard. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische tussenruimte, waar je toegang hebt tot de badkamer en een separaat toilet. Deze tussenruimte is tevens ook te betreden via de achterdeur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde van de woning zit de grote woonkeuken, met spoeleiland. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, zoals: combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Via openslaande tuindeuren kom je onder de ruime veranda waar je in de zomer maanden kan genieten van de schaduw. De tuin is voorzien van voldoende groen en een aparte stenen berging met genoeg opbergruimte. Eerste verdieping: overloop naar de 3 ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De knusse badkamer is voorzien van een enkel wastafel en ligbad met douche. Op de eerste verdieping is tevens een separate toilet aanwezig. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935 * Kaveloppervlakte 497m² * Woonoppervlakte 134m² * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; * Vrijstaande woning op een toplocatie nabij het centrum van Oldenzaal; * Voorzien van een aangebouwde stenen berging; * Twee badkamers aanwezig; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.