P.J. Geldermanstraat 947574 ZP OldenzaalZuid-Berghuizen

Wonen met luxe, ruimte én toekomstmogelijkheden! Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer met fraai afgewerkte wanden en vloeren, wat direct een verzorgde en luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Uniek is de aanwezigheid van een luxe badkamer (2023) op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen binnen handbereik ligt. Bovendien is er de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, provisiekast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de L-vormige woonkamer (v.v. van airco) met erker, visgraadvloer en een inbouwhaard. De open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven en Quooker. Via de ensuite-deuren bereik je de prachtige eetkamer met schuifpui naar het terras. Daarnaast is er een loopdeur naar het achter portaal waar de bijkeuken zich bevindt met aansluitingen van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de luxe badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met waskommen. En handig, diverse nisjes voor het opbergen van de handdoeken en douche artikelen. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is ingericht met een ruim terras met overkapping aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco en vaste kasten en één slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met royale slaapkamer en dakkapel. Deze slaapkamer is ook voorzien van een airco-unit. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Kaveloppervlakte 317m² * Woonoppervlakte 151m² * Onlangs volledig gerenoveerd en energiezuinig gemaakt; * Voorzien van meerdere airco units om te koelen en te verwarmen; * Duurzaam wonen: 17 zonnepanelen aanwezig; * Gasloos wonen dankzij de warmtepompboiler en de airco's; * Instapklaar, fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur; * Tuin op het westen met een fraaie overkapping; * Eigen oprit en gelegen in een nette woonwijk nabij winkelcentrum Zuid-Berghuizen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.