Richtersmaatstraat 47574 XB OldenzaalZuid-Berghuizen

Vrijstaande woning op een aantrekkelijke hoeklocatie die extra privacy, ideale zonligging en een rustige woonomgeving biedt. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een serre met overkapping, perfect om te genieten van de laatste zonnestralen. Daarnaast biedt de woning extra gemak en comfort dankzij een royale slaapkamer en volledig uitgeruste badkamer op de begane grond, waardoor levensbestendig wonen mogelijk is. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en openslaande tuindeuren naar de recent aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten. Ligging: Gelegen aan de Groene Loper, fiets je vlot naar het stadscentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis en het centraal station. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt zoals basisschool De Leemstee, winkelcentrum Zuid Berghuizen, een speelveldje aan de overkant, en prachtige natuurgebieden zoals de Boerskotten. De A1 en Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, zwevend toilet, badkamer met douche en wastafel. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de eethoek, die toegang biedt tot de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De serre is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een gezellige zithoek met zicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met wasmachine/droger-aansluitingen en Cv-ketel, en een royale slaapkamer met kastenwand en openslaande tuindeuren naar de zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin. Daarnaast een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede zwevend toilet. Aangebouwde stenen garage met dubbele deuren en carport. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een master bedroom met balkon. Daarnaast een in 2021 vernieuwde badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, designradiator, toilet en wastafel met meubel Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 1966 * Perceel: 407 m², woonoppervlakte: 152 m² * Parkeren op eigen terrein; * Levensbestendig wonen met slapen en baden op de begane grond; * Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; * In 2021 vernieuwde badkamer op de eerste verdieping en toilet op de begane grond; * Kantoor aan huis; * Garage met carport; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.