Verkocht
Rossumerstraat 37573 GE OldenzaalDe Meijbree
€ 398.000 k.k.
- 83 m²wonen
- 249 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 november 2025
- Verkoopdatum
- 5 december 2025
- Looptijd
- 9 dagen
Omschrijving
Dit fijne huis is de perfecte combinatie van karakter en modern gemak. Gelegen in het centrum van Oldenzaal, met uitzicht op de iconische Drieëenheidskerk. De ideale locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch in alle rust woont.
De woning is gebouwd in 1953, maar dat zie je niet terug aan de binnenkant. Hier vind je een huis dat met liefde is onderhouden, een waar alles klopt. De keuken en woonkamer vormen samen een open ruimte die centraal staan voor gezelligheid met vrienden of familie. En het leuke is, vanuit de keuken kijk je uit over de ene tuin en vanaf de eettafel geniet je van het uitzicht over de andere tuin, leuk toch!
De romantische sfeer komt je tegemoet zodra je de trap oploopt en het charmante plateau passeert. Boven grenzen aan de overloop de drie sfeervolle slaapkamers, elk met strakke wanden en nette vloeren die de verzorgde uitstraling van beneden voortzetten. De airco zorgt hier voor aangename koele nachten in de zomer en extra verwarming wanneer het nodig is in de winter. De badkamer is een stijlvolle mix van beige en trendy donkerbruin, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. Vloerverwarming aanwezig.
Aan praktische ruimte is er geen gebrek! Een bijkeuken voor de sporttassen, een kelder voor je voorraad en de zolder is er voor je kerstspullen, je weet wel: de plek voor al die kerstversiering die je jaar-naar-jaar aanvult alsof je een feestwinkel gaat starten ;). En voor de klussers onder ons, goed om te weten dat er een garage aanwezig is. Een grote, dus kom maar op met die projecten en hobby’s want er is genoeg plek!
De tuin is uniek, want je hebt er niet één, maar twee! Dat betekent zonnen wanneer je wilt of lekker relaxen in de schaduw als je dat liever hebt. De overkapping staat er ook al, dus je kunt het hele jaar door buiten genieten, zelfs als het weer wat minder meewerkt.
Een charmante uitstraling, binnen is alles strak en een perfecte locatie in het centrum van Oldenzaal mét eigen P. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe gezellig & compleet dit huis is!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 398.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.795
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Perceel
- 249 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL C 1874
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 249 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Zijtuin
- 50 m² (7,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
3.043x
Bekeken
15x
Bewaard
26-11-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




