Nieuw

Scholtenhaerstraat 77573 HA OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Kaart
  • 117 m²
  • 124 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar wonen in 7573!

Omschrijving

Ready? Sla je slag aan de Scholtenhaerstraat! Een instapklaar huis op zo'n plek waar je stiekem al een tijdje op hoopt. De geliefde 7573-wijk, precies tussen het centrum en het groen. Een verkeersluwe straat waar kids nog buiten spelen, buren elkaar kennen en de rust de boventoon voert. Niet zo gek dus dat huizen hier maar af en toe beschikbaar komen. First impression? Die zit hier helemaal goed. De verhoogde ligging geeft het huis een statige entree, terwijl de warme gevelsteen en de tijdloze architectuur uit 2009 zorgen voor een verzorgde uitstraling. En het mooie is: achter die fraaie buitenkant gaat ook een comfortabel en energiezuinig huis schuil. Energielabel A? Check! Plaatje compleet! Geen sloophamers of eindeloze kluslijstjes; hier is het dozen pakken en verhuizen maar. Warme houttinten, rustige beige kleuren en veel natuurlijk daglicht vormen de perfecte basis. De keuken aan de voorkant kijkt uit over de rustige straat, terwijl je aan de achterkant met de openslaande deuren de tuin er moeiteloos bij betrekt. Boven vind je 3 fijne slaapkamers op de 1e verdieping en een moderne badkamer met onder andere een ruime inloopdouche. De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping, waar de brede dakkapel zorgt voor een verrassend ruime extra kamer. Perfect als slaapkamer, HOME-office of hobbyruimte. En handig: ook de wasmachine, droger én extra bergruimte vinden hier moeiteloos hun plek. En dan de tuin... Een fijne mix van groen en grote terrastegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin waar genieten voorop staat. Of je nu neerploft in de loungehoek of met vrienden aanschuift onder de royale veranda; hier voelt buiten zijn al snel als vakantie. Met een berging en achterom is ook aan het praktische gedacht. Een plek moet je vooral beleven. Wandel door de straat, ervaar de rust, ontdek hoe dichtbij het centrum, de tennisbanen van Ready en het groen liggen en stap vervolgens binnen. Grote kans dat je je hier direct thuis voelt. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 442.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.778
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 2142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-8-2026

Op Funda

Buurt

Haerbroek-Scholtenhoek

Oldenzaal
Inwoners
1.770
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.010

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.