Verkocht

Seinelaan 447577 ME OldenzaalDe Graven Es

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 172 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2025
Verkoopdatum
27 februari 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Voor jou: een compleet starterspakket aan de Seinelaan 44! Dit is zo’n woning waar alles gewoon klopt. Hip, ruim en een tuin die vráágt om lange zomeravonden met vrienden. Hier begin je jouw woonavontuur in stijl. En het leuke is, je hebt hier gegarandeerd héle leuke buren! Rust in de straat & actie in de buurt. Een perfecte uitvalsbasis voor jouw volgende woonavontuur. Binnen is het chill-modus aan én buiten word je blij van alles wat De Graven Es te bieden heeft: groen, kindvriendelijk, basisscholen, supermarkt & vanuit hier ben je héél snel op de gezellige Groote Markt. Gevalletje ‘’het beste van twee werelden’’ is misschien cliché, maar wel waar hier. Een glimlach van oor tot oor | De brede hal verwelkomt je waardoor je direct een chille vibe te pakken hebt. Ruimte genoeg om gezellig binnen te stappen en alle jassen van je vrienden op te hangen. Het toilet is basic en netjes, niks meer aan doen. Cosy corner met bingewatch-marathons | Bij binnenkomst in de woonkamer valt je oog ongetwijfeld direct op die openslaande tuindeuren, waardoor de ruimte lekker licht is. Maar check eerst even deze gezellige tv-hoek, waarbij je kunt gaan denken: welke film kijken we vanavond? De vloer vormt ongetwijfeld de perfecte basis voor jou interieur en met de strakke wanden is het aan jou om een kleurtje te kiezen zodat het helemaal ‘jou’ wordt. Culinaire experimenten | De chille vibe die je hebt gekregen in de hal bij binnenkomst, wordt nog eens versterkt zodra je in de keuken staat en wegkijkt over de Seinelaan. Zó breed opgezet, dat je hier met gemak samen de nieuwste gerechten gaat bereiden. Buren al aangeschoven? Geen probleem, je blijft hier gezellig mee kletsen! Shout-out naar de badkamer | Op de eerste verdieping vind je grenzend aan de overloop 3 verrassend ruime slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht. De badkamer? Die verdient een shout-out! Met een ligbad én een royale inloopdouche is dit dé plek waar je afscheid neemt van elk ochtendhumeur. Bonus | De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar de mogelijkheden bijna eindeloos zijn. De overloop is voorzien van een dakraam en is de plek voor de wasmachine & droger. Of er pakruimte aanwezig is? Meer dan je denkt, check de schuine kanten: netjes weggewerkt hé! Maar dat is nog niet alles, want surprise, surprise: deur open en hallo 4e (slaap)kamer. ‘Groot’ is het woord dat hier terug moet komen, want de dakkapel maakt het een ruimte waar je ú tegen zegt. Tuinfeest gegarandeerd | Strak aangelegd (zowel voor als achter) en dat biedt kansen, want je houdt nu meer tijd over om te genieten. En dat ga je hier zeker doen met zo’n gave overkapping + tv-aansluiting. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door wel wilt blijven hangen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus aan vitamine D geen gebrek. Hier heb je meer 'wow' dan je verwacht! Bezichtigen? Vinden we leuk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (6,80 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.543x

Bekeken

22x

Bewaard

17-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.