Verkocht
Seinelaan 447577 ME OldenzaalDe Graven Es
€ 385.000 k.k.
- 129 m²wonen
- 172 m²perceel
- 4slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2025
- Verkoopdatum
- 27 februari 2025
- Looptijd
- 10 dagen
Omschrijving
Voor jou: een compleet starterspakket aan de Seinelaan 44! Dit is zo’n woning waar alles gewoon klopt. Hip, ruim en een tuin die vráágt om lange zomeravonden met vrienden. Hier begin je jouw woonavontuur in stijl. En het leuke is, je hebt hier gegarandeerd héle leuke buren!
Rust in de straat & actie in de buurt. Een perfecte uitvalsbasis voor jouw volgende woonavontuur. Binnen is het chill-modus aan én buiten word je blij van alles wat De Graven Es te bieden heeft: groen, kindvriendelijk, basisscholen, supermarkt & vanuit hier ben je héél snel op de gezellige Groote Markt. Gevalletje ‘’het beste van twee werelden’’ is misschien cliché, maar wel waar hier.
Een glimlach van oor tot oor | De brede hal verwelkomt je waardoor je direct een chille vibe te pakken hebt. Ruimte genoeg om gezellig binnen te stappen en alle jassen van je vrienden op te hangen. Het toilet is basic en netjes, niks meer aan doen.
Cosy corner met bingewatch-marathons | Bij binnenkomst in de woonkamer valt je oog ongetwijfeld direct op die openslaande tuindeuren, waardoor de ruimte lekker licht is. Maar check eerst even deze gezellige tv-hoek, waarbij je kunt gaan denken: welke film kijken we vanavond? De vloer vormt ongetwijfeld de perfecte basis voor jou interieur en met de strakke wanden is het aan jou om een kleurtje te kiezen zodat het helemaal ‘jou’ wordt.
Culinaire experimenten | De chille vibe die je hebt gekregen in de hal bij binnenkomst, wordt nog eens versterkt zodra je in de keuken staat en wegkijkt over de Seinelaan. Zó breed opgezet, dat je hier met gemak samen de nieuwste gerechten gaat bereiden. Buren al aangeschoven? Geen probleem, je blijft hier gezellig mee kletsen!
Shout-out naar de badkamer | Op de eerste verdieping vind je grenzend aan de overloop 3 verrassend ruime slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht. De badkamer? Die verdient een shout-out! Met een ligbad én een royale inloopdouche is dit dé plek waar je afscheid neemt van elk ochtendhumeur.
Bonus | De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar de mogelijkheden bijna eindeloos zijn. De overloop is voorzien van een dakraam en is de plek voor de wasmachine & droger. Of er pakruimte aanwezig is? Meer dan je denkt, check de schuine kanten: netjes weggewerkt hé! Maar dat is nog niet alles, want surprise, surprise: deur open en hallo 4e (slaap)kamer. ‘Groot’ is het woord dat hier terug moet komen, want de dakkapel maakt het een ruimte waar je ú tegen zegt.
Tuinfeest gegarandeerd | Strak aangelegd (zowel voor als achter) en dat biedt kansen, want je houdt nu meer tijd over om te genieten. En dat ga je hier zeker doen met zo’n gave overkapping + tv-aansluiting. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door wel wilt blijven hangen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus aan vitamine D geen gebrek.
Hier heb je meer 'wow' dan je verwacht! Bezichtigen? Vinden we leuk!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.984
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 129 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 172 m²
- Inhoud
- 401 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL K 6558
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 172 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 44 m² (6,80 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
2.543x
Bekeken
22x
Bewaard
17-2-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




