Seinelaan 537577 ME OldenzaalDe Graven Es

Deze verzorgde tussenwoning aan de Seinelaan biedt een fijne combinatie van ruimte, een praktische indeling en een groene achtertuin. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een verrassend ruime zolder is er volop plek voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin met vrijstaande stenen berging maakt het woonplaatje compleet. Een prettig huis met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te maken. De woning ligt in een prettige en kindervriendelijke wijk; de Graven Es. Aan het einde van de straat ligt het mooie stadspark met een grote waterpartij, een fijne plek om te wandelen en van het groen te genieten. Ook winkelcentrum De Thij en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alles voor het dagelijks leven binnen handbereik is. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang met gangkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de brede raampartij en deur naar de tuin veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer stap je direct de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is verzorgd ingericht met voldoende groen en een fijn terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit de overloop kom je tevens in de badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, hier beschik je over veel praktische opbergruimte dankzij de knieschotten aan beide kanten. Deze ruimte is tevens ideaal geschikt voor een extra, vierde slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997 * Kaveloppervlakte 153m² * Woonoppervlakte 103 m² * Ruime tussenwoning op de Graven Es; * Voorzien van 3 met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; * Schilderwerk buiten begane grond (2025) | Schilderwerk buiten 1e verdieping (2023); * Buitenkranen aan voor- en achterzijde; * Bitumen dak berging ca. 5 jaar geleden vernieuwd; * Tuin op het noordwesten met stenen berging én achterom; * Energielabel A; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen en winkelcentrum 'De Thij' op loopafstand; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.