Verkocht

Titus Brandsmastraat 677572 CG OldenzaalHet Inslag-De Kleies

€ 318.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 153 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
18 april 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In je huizenjacht valt je oog op dit leuke huis. En ja, alleen al de toplocatie is er een om stil bij te staan. Rustig gelegen en tóch super centraal. Je fietst binnendoor zo het centrum van Oldenzaal in, sportvelden en winkels zijn dichtbij en de A1? Die bereik je in een paar minuten. Ideaal. Kom binnen en laat je verwelkomen door een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een warme en moderne sfeer. Precies dát herkent de verkoper ook: “Binnen stroomt het daglicht de woonkamer in, wat de eettafel tot een favoriete plek maakt. Een warme plek voor koffie, huiswerk, spelletjes of gewoon even samen zijn.” De keuken is compleet, praktisch én stijlvol. Strakke afwerking, slimme indeling en een stoere betonlook touch. Hier is ruimte voor gezelligheid. Boven vind je 3 fijne slaapkamers en een compacte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. De zolder is bereikbaar met vaste trap en biedt een volwaardige 4e slaapkamer. De verkoper vertelt met een glimlach: “De kamer is niet alleen groot en licht, maar ook een gezellige logeerplek voor meer dan genoeg vriendinnen. Matrassen en luchtbedden op de grond, 6-7 logeetjes geen probleem.” Ook buiten is het genieten! Zwaai de tuindeuren open ervaar een fijne plek met volop privacy en de zon als vaste gast. Of, zoals de verkoper het zegt: “Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, zetten we de stoelen in onze zonnige tuin op het zuiden. Al in het vroege voorjaar is het hier heerlijk vertoeven. En onder het brede zonnescherm kun je tot laat in de avond genieten van het buitenleven.” Extra handig is de berging aan de voorkant. Ruimte voor meerdere fietsen en de plek om je sportspullen gelijk te wassen en drogen. Hier woon je precies zoals jij dat wilt: licht, comfortabel, centraal en met sfeer. Word jij de volgende die zich hier thuis voelt?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL D 1527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (8,18 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.101x

Bekeken

24x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Het Inslag-De Kleies

Oldenzaal
Inwoners
2.470
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.781

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.