Verkocht

Trompstraat 187572 AW OldenzaalGlinde-Hooiland

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 182 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2025
Verkoopdatum
8 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Terug in de tijd, naar de jaren ’50. Een voorgevel die direct in het oog springt met z’n warme gevelsteen en het frisse wit rond de voordeur. De charme spat ervan af! Gelegen aan de voet van de stad, onder de trotse blik van de Plechelmustoren. Wat betekent dit voor jou? Wonen op loopafstand van het bruisende Oldenzaal én de sportieve uitlaatkleppen aan de andere kant! Onze tips waarom je hier écht moet komen kijken: - Dit is dat huis op die toffe plek in een fijne buurt. Maar dat is niet het enige, want dit leuke huis is aan de achterkant al uitgebouwd en heeft een dakkapel voor een extra (slaap)kamer op zolder. - De uitbouw met keuken aan de achterzijde resulteert in een extra ruime L-vormige woonkamer. Heerlijk licht met dank aan het grote raam aan de voorzijde, het zijgevelraam en schuifpui aan tuinzijde. - Over licht gesproken: check die keuken in de uitbouw… Misschien niet helemaal zoals jouw ‘Pinterest keuken’, maar de ruimte is er! Handig is ook de aangrenzende bijkeuken. Je voorraad kun je uitstekend kwijt in de kelder. - We zijn op de eerste verdieping als we het hebben over de badkamer en deze is ruim. Voorzien van een wastafel met meubel, ligbad om te relaxen, toilet en douche. - Twee royale slaapkamers met ieder z’n eigen charme: de ene met een vaste kast en uitzicht op de tuin, de andere met óók een vaste kast & de Plechelmustoren als blikvanger! - De zolder bereik je via de vaste trap vanuit de voorste slaapkamer en dankzij de dakkapel is het een ideale extra ruimte! - Met een besloten tuin van 12 meter diep geniet je hier van de middag- en avondzon en daarom is deze tuin méér dan perfect voor die gezellige zomeravonden met vrienden. - Klussers onder ons? Schuur met overkapping aanwezig! Samen een kijkje nemen? Vinden we leuk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.380x

Bekeken

8x

Bewaard

24-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.