Tubalaan 97577 LK OldenzaalDe Graven Es

Kaart
  • 105 m²
  • 150 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

We zijn in het noordwesten van Boeskoolstad… en dan weet je genoeg: hallo Graven Es! Speeltuintjes in de buurt, basisschool De Bongerd op loopafstand en het gezellige terrassenplein op slechts 5 fietsminuten, dit is de perfecte locatie om jouw leven in harmonie te brengen. Dit huis is geen kant-en-klaar nummer, maar een lege lp waarop jij de tonen van je eigen leven kunt afspelen. Van de indeling tot de afwerking, alles mag jij componeren. Dit is jouw kans om het huis te transformeren en het de perfecte melodie van jouw stijl te geven. De gevel is als het eerste akkoord van een liedje, maar zodra je binnenstapt voel je dat de verfkwast je persoonlijke dirigent wordt in het creëren van jouw eigen meesterwerk. De woonkamer is een zonnig podium met uitzicht op de tuin, waar het zonlicht binnenstroomt en je inspireert om van dit huis een warm thuis te maken. De keuken kijkt uit op de straat en biedt volop ruimte om je eigen smaak te laten horen. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer die wacht op een eigentijdse upgrade. De tweede verdieping telt (slaap)kamer 4. Met een zuidwestelijke ligging geniet je van de zon die in de middag en avond je tuin verwarmt. Zet je groene vingers aan het werk, en voilà: jouw eigen symfonie van rust, in de stijl die jij voor ogen hebt. Klinkt dit als jouw (volgende) hit? Kom dan snel langs en laat je inspireren door de mogelijkheden van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.357x

Bekeken

21x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

De Graven Es

Oldenzaal
Inwoners
5.260
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.642

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.