Umbrialaan 137577 KA OldenzaalDe Graven Es

Een semi-bungalow die comfort en praktisch wonen moeiteloos combineert. Het huis is ontworpen met oog voor de toekomst, want slapen en baden is al mogelijk op de begane grond, waardoor het volledig levensloopbestendig is. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor stalling of hobby’s, terwijl de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers herbergt, ideaal voor een gezin of logees. Door de gunstige ligging, dichtbij het centrum van Oldenzaal, heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Oldenzaal. Ook diverse uitvalswegen richting de A1 zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een dubbele wastafel met meubel. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de overkapping. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De inpandige stenen garage biedt diverse mogelijkheden; hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, biedt veel privacy en is ingericht met een overkapping en een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: een lichte overloop met een speelse vide, wat direct een gevoel van ruimte en openheid creëert. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten en één met een eigen wastafel – ideaal voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet en verzorgd ingericht met een wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994 * Kaveloppervlakte 260m² * Woonoppervlakte 126m² * Semi-bungalow, levensloopbestendig wonen; * In 2024 is er groot onderhoud aan het dak gepleegd (ontalgen & hetcoaten). * 3 slaapkamers op de verdieping; * Stenen garage met eigen oprit; * Overkapping in de tuin; * Gelegen in een nette woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.