Vlier 347577 AR OldenzaalDe Essen

Deze instapklare tussenwoning aan de Vlier combineert een moderne uitstraling met verrassend veel ruimte. De tuingerichte keuken is het gezellige hart van het huis, ideaal om uitgebreid te tafelen. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden en barbecues, een stenen berging en een praktische overkapping. Dankzij energielabel C woon je bovendien comfortabel én energiezuinig. De ligging aan de Vlier is perfect: rustig en groen, met vrij uitzicht aan de achterzijde én alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen winkelcentrum de Essen/Kloosterland, scholen en speelgelegenheden op korte afstand, terwijl je in slechts vijf minuten fietsen midden in het gezellige centrum van Oldenzaal staat. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Binnenkomst in de lichte doorzon woonkamer met tuingerichte eethoek en open, luxe keuken(2022) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder is er een open trap naar de verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. De tuin is ingericht met een groot terras en een houten berging met overkapping. Eveneens achterom bereikbaar en gelegen op het oosten. Eerste verdieping: klein tochtportaal, overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchehoek, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met kleine overloop, grote 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. Ook bevinden zich hier de Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979 * Kaveloppervlakte 157m² * Woonoppervlakte 100m² * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau; * Nieuwe mat zwarte keuken uit 2022; * Leuke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers; * Tuin op het oosten met overkapping, achterom en berging; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle benodigde voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.