Zadelmaker 637577 TJ OldenzaalDe Graven Es

Wonen in de jongste wijk van Oldenzaal: De Graven Es. Een moderne, ruim opgezette woonwijk waar, in dit deel, elke straat subtiel verwijst naar een traditioneel ambacht. Zo ook de Zadelmaker, met een gevarieerd straatbeeld met openbare parkeervakken en een prettige mix van woningtypes. Aan deze fijne straat vind je nummer 63: een royale twee-onder-een-kapper uit 2009, volledig instapklaar, stijlvol afgewerkt en met véél meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Zoveel ruimte, zó compleet. Dat gevoel begint al gelijk bij het vooraanzicht. Een ruime oprit met carport voor meerdere auto’s en dankzij de 3-fasenaansluiting ideaal om een laadpaal te plaatsen. Compleet met 21 zonnepanelen, kunststof kozijnen, elke slaapkamer voorzien van airco en het woonhuis is volledig voorzien van vloerverwarming. Dit is het ideale huis voor een gezin dat net een stap verderzet. En binnen draait alles om comfort, ruimte en leefgemak. De woonkamer is ruim, licht en gezellig. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra daglicht én net dat beetje charme. In het midden staat de haard: dé plek voor knusse avonden in de winter. Dankzij de en suite deuren sluit je de woonkamer makkelijk af van de leefkeuken – ideaal als je even in alle rust wilt zitten, zonder dat het open karakter verloren gaat. De riante leefkeuken met zicht op de tuin is het stralend middelpunt. Hier is plek om te koken, te borrelen, te werken en te leven. Een lange eettafel waar de kinderen hun huiswerk maken terwijl jij kookt, of waar je met vrienden lang natafelt. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische HOME-office: ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of gewoon graag een eigen rustige plek heeft binnen handbereik. Via de keuken heb je bovendien direct toegang tot de ruime garage, deze is perfect voor opslag, de fietsen, je klusspullen, het wassen of gewoon als extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een aparte waskamer, een handige berging én de badkamer. Hier geen krappe kinderkamers, maar slaapkamers met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én kasten. De badkamer is slim ingedeeld in een praktische T-vorm: aan de ene kant een royale inloopdouche, aan de andere kant een vrijdragend toilet. Centraal op de kopse kant een dubbele wastafel met meubel. Alles voelt licht, ruim en logisch – precies zoals je het wilt wanneer je gezin groeit of je gewoon van comfortabel wonen houdt. En dan is er via de vaste trap de mega zolder met een echte WAUW-factor. De hoogte geeft een ruimtelijk gevoel, de dakkapel en het ronde zijraam zorgen voor veel licht en de openheid inspireert meteen. Of je nu droomt van die 4e en 5e slaapkamer, chillruimte of fitnessplek: hier kan het. De zonnepanelen zijn zó geplaatst dat een tweede dakkapel moeiteloos te realiseren is. Groeien in woonwensen? Deze zolder groeit met je mee. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is strak aangelegd, met meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Absolute blikvanger is de sfeervolle veranda. Hier geniet je van lange zomeravonden, een goed glas wijn of een koffiemoment in de ochtend. Zadelmaker 63 is een huis waar je meteen voelt: dit klopt. Ruimte, comfort, sfeer én een plek in een wijk waar alles samenkomt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf.