Zandhorstlaan 2237576 VD OldenzaalDe Thij

Op zoek naar comfort, sfeer en praktische leefruimte? Dan is dit halfvrijstaande woning ideaal! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van woonwijk 'de Thij' met het winkelcentrum, recreatiegebied 'Het Hulsbeek' en diverse scholen op loopafstand. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en is bovendien voorzien van een vaste trap naar de zolder, waardoor er eenvoudig een extra (slaap)kamer of werkruimte gecreëerd kan worden. Buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht en sfeervolle overkapping — dé plek voor gezellige avonden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Praktisch is ook de aanwezigheid van een dubbele stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer met provisiekast en loopdeur naar de tuin. Eethoek met zicht op de open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkats en vaatwasser(2017). De achtertuin is fraai ingericht met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde met volop privacy. Door de loopdeur in de overkapping is de tuin ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakramen en veel bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Kaveloppervlakte 243m² * Woonoppervlakte 107m² * Massief eiken houten vloer op de begane grond m.u.v. de keuken; * Nieuwe Cv-ketel (2023); * Gehele woning voorzien van kunstkozijnen m.u.v. de voordeur; * Ruime eindwoning met dubbele stenen berging; * Fraaie achtertuin met vrij uitzicht en volop privacy; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.