Zandhorstlaan 2557576 VD OldenzaalDe Thij

Comfortabel wonen in een rustige woonstraat In een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oldenzaal staat deze verzorgde tussenwoning. Een fijne gezinswoning met een prettige lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woning met een warm gevoel van thuis. Licht, ruimte en een fijne indeling De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. Op de begane grond kom je binnen in een lichte hal met toilet en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin is het er aangenaam licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Tevens vindt je hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. De keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging aan jou verstrekt, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Dat geeft rust en vertrouwen. Handig toch?! Rustige ligging met alles dichtbij De Zandhorstlaan ligt in een prettige woonomgeving met veel groen, speelveldjes en wandelpaden. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Oldenzaal met winkels, horeca en het station. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een fijne, rustige woonplek met alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Makelaar aan het woord “Een nette en complete woning op een rustige plek. De indeling is praktisch, de lichtinval mooi en de tuin heerlijk zonnig. Kom gerust eens kijken en ervaar het zelf!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, alle essentiële documenten én bekijk de stand van de zon gedurende de dag. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars – samen sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde de keuken voorzien van kookplaats, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Lichte woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime zolder te gebruiken als vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin: achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis en achterom. Aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 410 m³ Externe bergruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Energielabel: C Isolatie: dubbel glas, kunststof kozijnen Cv-installatie: Intergas (2021, eigendom) Voorzien van zonnepanelen Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.