Nieuw

Zevenblad 37577 ED OldenzaalDe Essen

Kaart
  • 103 m²
  • 146 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend veel ruimte!

Omschrijving

Richard op de pedalen, en je weet meteen hoe laat het is: pure Twentse nuchterheid met een flinke dosis enthousiasme. In onze video neemt hij je mee langs zijn favoriete plekken in en rondom De Essen. “Binnen een paar honderd meter trap je hier zó het buitengebied in. Via de Ootmarsumsedijk – geliefd bij wielrenners en hardlopers – fiets je binnendoor richting Rossum of Ootmarsum. En voor je het weet sta je weer midden in het groen van De Essen, tussen de speelveldjes waar de buurt om bekendstaat.” Benieuwd hoe dat eruitziet, check de video! En alsof je route vanzelf logisch doorloopt, stuurt Richard je vanaf daar rechtstreeks door naar de volgende stop: Zevenblad 3. De middelste van het rijtje, maar allesbehalve standaard. Want wacht maar tot je de achterzijde én de tweede verdieping ziet… daar zit een leuke verrassing verstopt. Via het halletje stap je naar binnen – lekker praktisch én een fijne buffer tegen de kou. Door naar de woonkamer, waar de grote plavuizen meteen opvallen. Ideaal in combinatie met de vloerverwarming én stiekem ook gewoon heel handig… een vlekje meer of minder? Dat valt hier nauwelijks op. De keuken aan de achterzijde is er zo eentje die je niet snel zat wordt: modern, tijdloos en helemaal klaar voor nog járen kookplezier. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer pakt lekker de volle breedte aan de achterzijde, en aan de voorzijde liggen er nog twee klaar voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is functioneel, maar die tegeltjes bij de douche… die stelen stiekem de show. Mis je een bad? Geen paniek, die verrassing bewaren we voor boven. Trapje op en… bingo! De zolder is omgetoverd tot een soort privé wellness. Een royaal ligbad met wastafel, waar ontspannen ineens wel héél makkelijk wordt. De tweede verassing waar we het over hadden vinden we in de tuin. In 2023 is hier een waanzinnige overkapping neergezet: strak, ruim en dé spot voor lange zomeravonden en gezellige bbq’s. Maar er is meer. Zonliefhebber? Je vindt hier altijd wel een lekker plekje. Handig type? De praktische berging staat al voor je klaar. Fietsen achterom, neerzetten en klaar ben je. Voila! Deze instapper is ready voor jouw HOME tour!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 358.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
36 m² (6,27 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

683x

Bekeken

16x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

De Essen

Oldenzaal
Inwoners
4.445
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.263

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.