Zilverschoon 867577 CA OldenzaalDe Essen

Deze instapklare woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een uitstekende manier. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning is energiezuinig uitgevoerd met energielabel A+, voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en HR++ beglazing, wat zorgt voor lage energielasten. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht en optimale privacy, waardoor je in alle rust kunt ontspannen. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en een prettige bereikbaarheid, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de stenen berging met vaste kastenwand. Bij binnenkomst kom je in de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een gezellige eethoek en een praktische U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en koffiemachine. De ruim opgezette, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin maakt het geheel compleet. Uniek aan deze woning is de heerlijke achtertuin met vrij uitzicht en volop privacy. Onder de sfeervolle overkapping, met aangrenzende houten berging, is het hier het hele jaar door genieten. De tuin ligt op het noorden en is tevens achterom bereikbaar. De woning beschikt dus over een praktische dubbele berging: een stenen en een houten variant, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot een ruime berging met de Cv-ketel, hybride warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981 * Kaveloppervlakte 168m² * Woonoppervlakte 129m² * Energielabel A+, zonnepanelen, hybride warmtepomp en HR++ beglazing; * Voorkant beneden + badkamer v.v. kunststof kozijnen(2024); * Buitenschilderwerk(2024); * Spouw-/vloerisolatie(2023); * Vrij uitzicht aan de achterzijde met volop privacy en een sfeervolle overkapping; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.