Dingshofweg 3-B8121 RE OlstBuitengebied Boskamp

**PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!** PRACHTIG GELEGEN PAARDENHOUDERIJ waar wonen en het houden van paarden perfect samenkomen. Hier vindt u rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen voor een professionele of hobbymatige paardenhouderij op ca. 13.300 m² eigen grond met mogelijkheid van meer grond. KENMERKEN: -Riant uitzicht over de landerijen; -Royale kavel van ca. 13.300 m² met mogelijkheid meer grond; -Goed onderhouden; -Zwolle en Deventer op korte afstand; -Nabij verbindingswegen. Woning Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1978. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met riet. De woning is voorzien van vloer- en gevelisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming (HR combi-ketel 2020). De kap is deels geïsoleerd met glaswol. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra, riolering en glasvezel. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, kelder en kantoor. Eerste verdieping: Overloop met vijf slaapkamers en een toilet. Tussenbouw: een kantine, toilet, douche en omkleedruimte. Rijhal / binnenbak Deze rijhal is gebouwd in 1986 en in 2022 vernieuwd en voorzien van een nieuwe bovenbouw. Het geheel is opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren, nieuwe stalen spanten en gedekt met sandwichpanelen. De rijbak van ca. 19 x 37 m is voorzien van een eb en vloed bodem met een kunststof bakrand (Safety Wall) en een gang langs de rijbak. Voorts bevinden zich hier 2 paardenboxen en 2 ruime groepshokken. De totale afmetingen van deze rijhal met paardenstal en ‘langsgang’ bedraagt ca. 19/20,7 x 45 m. Merrie stal Deze stal is gebouwd begin jaren ’80 en uitgebreid in 1986 en heeft een afmeting van ca. 13, 5 x 35 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen spanten en gedekt met asbestvrije golfplaten met een lichtstraat. De kap is geïsoleerd met Dupanel platen en een aluminium plafond. Deze stal is ingericht met 17 grote boxen van ca. 3 x 4 m (en deels ca. 2,75 x 4 m), 1 kleine box en een spoelplaats. Voorzien van een betonvloer. Paardenstal Deze stal van begin jaren ’90 is gerenoveerd in 2016. De afmetingen bedragen ca. 11,5 x 32 m. De stal is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen spanten en is gedekt met sandwichpanelen. Het geheel is ingericht met 10 paardenboxen van ca. 3 x 4 m, een spoelplaats en een opvoelbox en is voorzien van een betonvloer. Middels een aanbouw met plat dak, waarin zich een berging, opslag en zadelkamer bevinden staat de stal in verbindingen met: Stal/groepshok Deze stal (aanbouw werkplaats) is opgetrokken gemetselde muren met stalen spanten en gedekt met stalen damwandplaten met Dupanel isolatie. De afmetingen bedragen ca. 7,7 x 19 m. Ingericht met een groot groepshok, voorzien van een betonvloer. Werkplaats / berging Deze werkplaats uit de jaren ’70 is later gerenoveerd en heeft een afmeting van ca. 8,5 x 25 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen spanten en gedekt met stalen damwandplaten met Dupanel isolatie. Ingericht als werkplaats en berging. Overig - Een vaste mestopslag; - Erfverharding. Meer informatie? Vraag de brochure op bij ons kantoor.