Groenling 38121 JT OlstKortrick en Zonnekamp

Wat een prachtige woning op een ideale locatie! In de geliefde wijk Zonnekamp staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage uit 2008 op een perceel van 576 m² met een ruime tuin en een brede groenstrook aan de achterzijde, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van 167 m², een inhoud van 794 m³ en een inpandige garage van 22 m² biedt deze woning veel leefruimte en comfort. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met aangrenzend het toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het terras. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De halfopen keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een Siemens vaatwasser, een Siemens inductiekookplaat, een Siemens wasemkap, een Inventum combimagnetron en een Siemens koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een wasmachineaansluiting en is er plaats voor een wasdroger, een Nefit Smartline Basic combiketel uit 2008. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de inpandige, betegelde garage met openslaande deuren te bereiken. De garage is tevens voorzien van een praktische uitstortgootsteen Via de houten trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe en ruim opgezet met een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Zolder: Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zeer riante zolder. Tuin: De tuin is gelegen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning De hoofd (zij)tuin is gesitueerd op het westen. Door de ligging kunt u de gehele dag genieten van zowel zon als schaduwplekjes. In de tuin bevindt zich een sfeervol houten prieel met een bergruimte van 3,75 m², ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuinbenodigdheden. Achter de woning ligt een brede groenstrook. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Olst. Het centrum biedt voorzieningen zoals supermarkten, horeca en diverse winkels. Voor natuurliefhebbers is de IJssel en natuurgebied De Duursche Waarden op korte afstand te vinden. Daarnaast kent Olst historische bezienswaardigheden zoals Kasteel De Haere en een prachtige molen. In Olst zijn basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Qua bereikbaarheid is Olst gunstig gelegen: • Deventer ligt op slechts 10 autominuten; • Zwolle is bereikbaar in ca. 30 autominuten; • Olst beschikt over een eigen treinstation (richting Zwolle en Deventer) en er is een goede busverbinding. Algemeen: De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 167 m2, een inhoud van 794 m3 en staat op een perceel van 576 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd door middel van de Nefit Smartline Basic combiketel uit 2008. De woning heeft energielabel A. Er is tevens een glasvezelaansluiting aanwezig. Extra kenmerken: • De woning is voorzien van draaikiepramen; • Elektrische zonneschermen aan de voorzijde; • Duco co2 gestuurde ventilatie. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met een heerlijke tuin op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.