Middelerstraat 18121 RN OlstMiddel

Vrij wonen met ruimte, mogelijkheden en natuur om je heen! Landelijk wonen, volop ruimte om je heen en de mogelijkheid om wonen, werken, hobby’s en dieren houden te combineren. Deze vrijstaande woning in Olst staat op een royaal perceel van maar liefst 17.895 m² en biedt met 178 m² woonoppervlakte verrassend veel mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een uitbouw waar de keuken is gerealiseerd. De schuur met inpandige multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoor is ook interessant voor bijvoorbeeld mantelzorg, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en is op vele aspecten gemoderniseerd en verduurzaamd. Ook in de afwerking is er het nodige gebeurd, zo zijn de keuken, het toilet en badkamer vernieuwd. De schuur is in het verleden verbouwd naar woonruimte en heeft een eigen entree, eigen voorzieningen als toilet en douche en prachtig zicht over het omliggende land. Samen met de aanwezige garage, bergruimte met houtopslag en het grote perceel maakt dit het geheel bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven, ruimte en dieren. Indeling: Entree/hal met toegang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een provisiekelder te bereiken. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek en op de vloer ligt laminaat. Ook zijn er grote raampartijen op drie kanten waardoor er fraai uitzicht is op het erf en de landerijen en tevens komt er veel daglicht binnen. De houtkachel zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde van de woning, en in de uitbouw is een woonkeuken gerealiseerd. Ook hier is voldoende ruimte om samen te zitten en te genieten van het uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een royale kastenwand en een kookeiland. In de keuken is een pelletkachel geplaatst. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/hal waar ook een toilet is geplaatst en een tweede meterkast. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een vaste kast. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Er is een moderne badkamer aanwezig welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Deze bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijgebouw: Dit gebouw is deels in gebruik als kantoor en deels als opslag/garage. Je komt binnen in een ruimte voorzien van een keukenblok met toegang tot een badkamer met toilet en de woonkamer (in gebruik als kantoor). Het bijgebouw heeft een eigen cv ketel (2024). Er is een deel als garage in gebruik. Deze ruimte beschikt over een vliering en veel bergruimte. De garage is verwarmd. Er is een gedeelte in gebruik als berging waar tevens de wasmachine en droger staan. Aan deze bijgebouw is nog een veranda geplaatst met uitzicht over de zij-/achterzijde over de weilanden. Er liggen 24 zonnepanelen op het dak. Verder is er nog een royale houten berging/schuur met daar achter nog een houtopslag. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing; - Vrij gelegen woning met landelijk uitzicht; - Aangesloten op de gemeentelijke riolering; - Gemoderniseerde en goed onderhouden woning; - Bijgebouw met badkamer en toilet op de begane grond (levensloopbestendig); - Grote schuren op het erf; - Ruim perceel met veel privacy en gebruiksmogelijkheden; - Dakbeschot mogelijk asbest; - Energielabel B. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”