Molenpad 28121 AG OlstOlst Centrum-West

Welkom aan Molenpad 2 te Olst! Op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een ruime zonnige tuin? Deze goed onderhouden woning is op een unieke locatie gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van het NS station en het centrum waar zich verschillende voorzieningen bevinden zoals een gevarieerd winkelaanbod en horecavoorzieningen. Het dorp Olst is gelegen aan de IJssel, tussen de Hanzesteden Deventer en Zwolle en het beschikt over veel natuurschoon wandel- en fiets mogelijkheden. Locatie De woning ligt aan de rand van het dorpscentrum van Olst, een prachtig en gezellig dorp aan de IJssel. Ideaal gelegen op loopafstand van het treinstation en het gezellige centrum. Alle belangrijke voorzieningen bereikt u te voet, zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De waterrijke en groene omgeving maakt het een fantastische plek om te wandelen of fietsen. Binnen enkele minuten rijden bent u op de uitvalsweg N337, waardoor u de stad Deventer in slechts tien minuten bereikt. Kortom, een perfecte locatie voor iedereen die van de natuur houdt, maar ook zo nu en dan de drukte wenst op te zoeken. Indeling Begane grond: zijentree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot berging/garage en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open L-woonkamer met gashaard op, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de aan de achterzijde gelegen woonkeuken. Deze is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, combimagnetronoven en vaatwasser  – ideaal voor etentjes of samen koken. Een deur geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV ketel en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De in het midden gelegen badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.  Tweede verdieping: middels trap te bereiken bergzolder. Buiten De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van dit huis. De fraai aangelegde zijtuin is royaal, wat betekent dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestellen of een fijne loungehoek. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer. De perfecte plek om tot rust te komen of juist te genieten van een gezellige avond met vrienden of familie. Daarnaast is er een ruime garage/berging aanwezig, perfect voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport. Kenmerken: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte: 111m² - Inhoud: 490m3  - Perceeloppervlakte: 421m² - Vrijstaande woning nabij het centrum van Olst - Woonkeuken  - Parkeren op eigen terrein - Carport - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Bouwjaar CV-ketel 2013 (eigendom) - Energielabel C Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.