Rietgors 78121 JZ OlstStationswijk en Industrieweg

Wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Rietgors 7 in Olst In een jonge, groene en levendige wijk van Olst staat deze prachtige hoekwoning uit 2021. De woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Dankzij de uitbouw van 1,2 meter, een grote zonnige tuin en luxe afwerking voelt dit huis direct als thuis. Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een plek, je parkeert gewoon voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een achterom via de zijkant van het huis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra toegang tot de tuin. Olst is een levendig dorp met een prettige sfeer en biedt voldoende voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en winkels. Het centrum ligt op loopafstand, met de IJssel, uitgestrekte uiterwaarden, oude bossen en schitterende landgoederen in de buurt is er altijd iets te beleven in de natuur. De bereikbaarheid van Olst is uitstekend, dankzij een eigen treinstation waarmee Deventer en Zwolle snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging tussen deze Hanzesteden (Deventer op 10 km en Zwolle op 25 km) maakt Olst een ideale combinatie van landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige straat met veel ruimte voor de deur dankzij een wadi in het midden. Dit zorgt niet alleen voor een groene en open uitstraling, maar ook voor een veilig en kindvriendelijk karakter. De buurt is actief en sociaal, en geliefd bij jonge gezinnen. Bij binnenkomend valt direct de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de extra uitbouw aan de achterzijde en heeft veel lichtinval via de openslaande tuindeuren. De strakke zwarte keuken is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat en alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vriezer, koelkast, combioven en een Quooker kraan. De achtertuin is met zijn afmetingen van 11.25 x 8.54 meter ruim te noemen en ligt op het zuiden. Je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu graag tuiniert, ontspant of buiten eet, deze tuin maakt het mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De zolder biedt nog veel extra ruimte en is multifunctioneel in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, precies zoals jij het wilt. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de duurzaamheid. Het huis is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en heeft maar liefst achttien zonnepanelen. Het energielabel A+++ zorgt voor een uiterst energiezuinige woning met lage maandlasten. Samengevat; Rietgors 7 is een ideale gezinswoning die alles biedt: ruimte, luxe, comfort én een eigen parkeerplaats. De buurt is jong en actief, met volop groen en voorzieningen in de buurt. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak om deze prachtige woning aan de Rietgors 7 in Olst met eigen ogen te bekijken! Neem contact op met Helder Makelaars 0570-686868 voor meer informatie en een bezichtiging!