Pastoor van Ervenstraat 355724 AW OmmelOmmel centrum

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE EN EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 815 M². Je leest het goed. Deze woning heeft een perceel van maar liefst 815 m² (!) en daardoor een gigantisch grote tuin achter de woning. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de verdiepingen zijn er drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. Kom gerust kijken en laat je overtuigen door alle mogelijkheden die deze woning heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Via de voortuinkom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, L-vormige woonkamer met een voorraadkast in de hoek. Lekker lichte woonkamer met grote ramen en een lichte tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. WOONKEUKEN Achter de woonkamer is de grote woonkeuken die voorzien is van een tegelvloer. De keuken is aan twee kanten voorzien van een recht keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en 4-pits gasfornuis. Via een schuifpui kom je in de aangebouwde serre. SERRE Over de hele breedte is er een aluminium serre aangebouwd. Met de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de serre kun je naar de garage. GARAGE Grote garage aansluitend aan de oprit. De garage is maar liefst 25 m² groot en aan de voor en achterkant grote deuren. De garage is voorzien van een betonvloer en is een ideale hobby- of werkruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De verdieping is aan de achterkant uitgebouwd en daarmee is de hele indeling veranderd tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. -> Slaapkamer 1 (links): ca. 24 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechts en aanbouw): ca. 19 m². Dit is de originele slaapkamer van ca. 6 m² met de aanbouw die over de hele breedte is gezet en aansluit bij deze slaapkamer. Een grote dakkapel zorgt voor licht en ruimte in deze slaapkamer. BADKAMER Aan de voorzijde ligt de badkamer. Dit is een eenvoudige, complete badkamer die voorzien is van een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en via een dakraam komt er daglicht binnen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je met de vaste trap op de voorzolder. Hier hangt de CV-ketel en de unit voor de ventilatie. Verder is er bergruimte op de voorzolder. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer. Onder de schuine kap met dakraam en bergruimte achter een knieschot. De vloer is voorzien van zeil. DOOR DE TUIN Wauw, wat een ruime achtertuin heeft deze woning. Dit kunnen we gerust UNIEK noemen! De tuin is maar liefst bijna 650 m² groot en kan op verschillende manieren ingericht worden tot een waar paradijs achter je huis. Er is verharding, gazon, vaste beplanting en er zijn bomen. Halverwege is er een zwembad en helemaal achterin staat de ruime berging van ca. 37 m². Kom rustig rondkijken in deze tuin en maak er gerust je thuis van! Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur en garage. Hier is voldoende ruimte om je auto te parkeren. DOOR DE OMGEVING Ommel is een heerlijke rustige woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een pad wat naar de Oostappense bossen leidt, hier kun je heerlijk wandelen. Door de centrale ligging zijn alle (winkel)voorzieningen snel bereikbaar. Zowel Deurne als Asten liggen op korte afstand en daarnaast ligt Ommel direct aan de snelweg A67 en kun je snel richting Venlo of Eindhoven. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 611 m³ Garage: ca. 25 m² Perceel: 815 m²!! Kozijnen: Hout Glas: Enkel en dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2021 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.