Bergweg 27731 AC OmmenKern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Aan de Bergweg 2 in Ommen staat dit indrukwekkende vrijstaande herenhuis uit circa 1920, een woning waar karakter en modern wooncomfort op unieke wijze samenkomen. De afgelopen jaren is het geheel grondig gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt, met behoud van de authentieke uitstraling die dit type woning zo geliefd maakt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en historie. Dit instapklare herenhuis biedt maar liefst circa 210 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een riant perceel van 2.030 m². Binnen treft u een zee aan ruimte met onder andere meerdere leefvertrekken op de begane grond, drie slaapkamers, een werkkamer en een ruime zolderverdieping. Dankzij de recente moderniseringen verkeert het geheel in een verzorgde en eigentijdse staat. Daarbij is het comfort verhoogd met onder andere een centraal stofzuigsysteem en 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en gebruiksgemak. Op het erf bevinden zich daarnaast een berging, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk ten zuiden van de Vecht. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: een rustige woonomgeving met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Het station bevindt zich op loopafstand en het gezellige centrum van Ommen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich hier aan de voet van de Besthmenerberg, omringd door prachtige natuur, bossen en landerijen. Ook het bekende Pieterpad ligt in de nabije omgeving, wat deze locatie zeer geliefd maakt bij wandelaars en natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 30 minuten rijden bereikt u steden als Zwolle, Hardenberg en Almelo. Kortom: een karakteristiek en royaal herenhuis op een prachtige locatie, waar sfeer, ruimte en modern comfort perfect samenkomen. INDELING: Begane grond: ruime hal voorzien van toilet met fontein - kantoorruimte - lichte woonkamer met 2 erkers en een houtkachel - woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, met 2 eetgedeelten, waarvan 1 in voorzien van een heerlijke serre met openslaande deuren naar terras - bijkeuken voorzien van meterkast, wasmachineaansluiting en een extra warm- en koudwateraansluiting voor bijvoorbeeld een extra keukenblok. Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers - toilet - badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Zolder: bergzolder te bereiken middels vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 210 m²; - Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen; - Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.030 m²; - Prachtige ligging nabij natuur, aan de voet van de Besthmenerberg; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar met hoogwaardige afwerking; - Karakteristiek vrijstaand herenhuis (ca. 1920) met authentieke uitstraling; - Rustige, geliefde woonomgeving met station en centrum op korte afstand.