Boermarke 77732 BG OmmenKern Ommen - Vlierlanden

Eigentijds en bovengemiddeld luxe afgewerkt royaal halfvrijstaand woonhuis v.v. volledig geïsoleerde ruime berging (eenvoudig garage van te maken), 5 slaapkamers en fraaie zongerichte achtertuin met terrasoverkapping. De woning is daarnaast energiezuinig, onderhoudsarm, gasloos, grotendeels v.v. vloerverwarming en gebouwd onder fraaie architectuur van de Citadel Company met o.a. strak "voegloos" metselwerk en gebruik van kwalitatief goede materialen. Echt een premium woning voor het 2/1-kap segment. Kom maar kijken! Bouwjaar: 2020. Woonoppervlak: 181 m². Perceelgrootte: 272 m2. INDELING: Hal, toilet, meterkast, trapkast, ruime L-vormige royale woonkamer (48 m²) met schuifpui naar terras, luxe open keuken met kook-/spoeleiland, binnendoor naar geïsoleerde berging (3.25 x 5.80 m¹). 1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer v.v. inloopkast, royale badkamer. 2e Verdieping: overloop, berging, wasruimte, 2 ruime slaapkamers met Velux dakvensters en gevelraam aan de achterzijde. Door de grote hoogte van de kap is het mogelijk om eventueel nog een extra vliering / bergruimte te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen aan de buitenrand van Ommen in de woonwijk "De Vlierlanden" in de mooie buurtschap Arriën nabij het Ommer bos, sport- en schoolvoorzieningen. Tevens is er een NS-station aanwezig in Ommen (2 x per uur). Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Zwolle! - Begane grond, berging/garage en 1e verdieping v.v. vloerverwarming. Elke ruimte afzonderlijk te regelen! - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, 2 waskommen op handgemaakt betonnen blad, fraai ligbad en vloerverwarming. - Eigentijdse keuken met Quooker, bordenwarmer en alle gangbare inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Miele. - Begane grond afgewerkt met onderhoudsarme en moderne PU gietvloer met fraaie tekening. - 1e Verdieping v.v. onderhoudsarme, strakke (eiken) PVC vloer met visgraat, band en zwarte bies. - Rondom v.v. kunststof ramen, kozijnen en deuren. Alle draaikiepramen v.v. horren. - Alle verdiepingen v.v. moderne antraciet kleurige kozijnen met paneel-/glasdeuren en bijpassend deurbeslag. - Strakke, groene achtertuin op het zuidoosten met geïsoleeerde dubbelwandige overkapping (3 x 4 m¹) van moderne vormgeving en terras van keramische vloertegels. - Verwarmd met Nefit warmtepomp met gekoppeld boilervat en 10 all black zonnepanelen (westzijde). - Energielabel A++. Energiekosten verwarming slechts circa € 70,00 per maand. - Kortom. Een comfortabele, ruime, energiezuinige en volledig up-tot-date woning. Je kunt er zo in! Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.