Ferdinand Bolstraat 167731 MB OmmenKern Ommen - Alteveer wonen 1-4

Ruimte, rust én een zonnige tuin! Aan een rustig woonerf in de geliefde woonwijk Alteveer staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis met garage, eigen oprit en een heerlijk vrije achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een prachtige locatie, op korte loopafstand van het Ommerbos, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en supermarkten. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 2000 | Perceelgrootte: 295 m² | Woonoppervlak: 125 m² | Energielabel: A INDELING: Hal / entree met toilet en trapopgang, ruime open eetkeuken (15.5 m²) voorzien van praktische trap-/provisiekast en een royale, tuingerichte woonkamer (28 m²) met tuindeur naar het zonnige terras. Vanuit buiten bereikbare garage (2,92 x 5,78 m) voorzien van keukenblok met spoelbak en witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 19,3, 9 en 8 m²) en een nette badkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een praktische en ruime inloopkast. 2e Verdieping: ruime zolderverdieping met groot dakraam en volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de verwarmingsketel. BIJZONDERHEDEN: - Keurig onderhouden woning met een nette afwerking; je kunt er vrijwel direct in! - Energiezuinige woning met energielabel A, voorzien van luchtverwarming en een WTW-installatie. - Warm water via een Intergas HRE CV-ketel (2021) en een close-in boiler in de keuken. - Eigen oprit en daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. - Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische insectenwerende horren. - Verzorgde keuken (2009) met grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en praktische badkamerkast. - Fraai aangelegde, groene en privacy biedende achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen en een vrijstaand tuinhuis. - De meterkast wordt in 2026 toekomstbestendig aangepast naar een 3 x 25A aansluiting. - Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging van deze complete gezinswoning! Van deze woning is een UITGEBREIDE (pdf-)BROCHURE beschikbaar met onder meer aanvullende informatie, afmetingen en indelingstekeningen.