Gerard Doustraat 1057731 MV OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

OPEN HUIS: U kunt vrijblijvend inlopen op vrijdag 20 februari vanaf 15:30 - 17:00 uur. Uiteraard kunt u hiernaast ook een bezichtiging inplannen op een andere datum. Aan de Gerard Doustraat 105 in Ommen staat deze indrukwekkende, zeer royale en duurzame vrijstaande woning, gelegen op een fraaie plek aan een vijver in de geliefde woonwijk Alteveer. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en water, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is parkachtig opgezet, kindvriendelijk en grenst aan het bos, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden. De ligging is ronduit uniek: vanuit de woning wandelt u zo het bos in, terwijl ook de golfbaan, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Ommen met zijn voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Plaatsen als Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg liggen op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar via diverse uitvalswegen. De woning zelf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, diverse multifunctionele ruimtes en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfases. Tel daar de hoogwaardige isolatie, 24 zonnepanelen en een energielabel A++ bij op en u hebt een toekomstbestendige woning waarin luxe en duurzaamheid samenkomen. Deze woning is bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Dit is een woning die u echt moet beleven. Niet alleen vanwege de fijne sfeer en het hoge wooncomfort, maar vooral door de talloze mogelijkheden die deze royale woning te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Hal met garderobe en vaste kast – royale en tuin-/ vijvergerichte woonkamer met meerdere zitjes, erker en fantastische vergezichten – open keuken (gerenoveerd in 2024) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – kantoor/slaapkamer – 2e slaapkamer met en-suite de badkamer - bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen – geïsoleerde garage. Eerste verdieping: overloop – 3 slaapkamers – zeer ruime multifunctionele ruimte of 4e slaapkamer – badkamer – vaste kast met c.v. ketel. Tweede verdieping: met vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt vrij aan een vijverpartij en biedt meerdere terrassen, optimale privacy en een prachtig uitzicht. Dankzij de ligging is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden, met als extra plus een terras op het westen voor mooie zonsondergangen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de kindvriendelijke, parkachtig opgezette woonwijk Alteveer; • Direct nabij bos, golfbaan, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang; • Vrije ligging aan vijver met meerdere terrassen en veel privacy; • Zeer energiezuinig: energielabel A++, 24 zonnepanelen en warmtepomp; • Grotendeels marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond; • Luxe woonkeuken gerenoveerd in 2024; • Grijswatersysteem voor hergebruik van regenwater; • Veel gebruiksmogelijkheden: gezinswoning, gelijkvloers wonen, werken aan huis of B&B.