Hammerweg 647731 AJ OmmenBuurtschap Besthmen
€ 925.000 k.k.
Kaart
- 177 m²
- 3.219 m²
- 4
- G
BlikvangerEen mooie jaren 30 woning met bijgebouwen op een kavel van 3200 m2
Omschrijving
Karakteristiek Wonen met Historie en Kwaliteit
Deze woning combineert een tijdloze uitstraling met hoogwaardige, duurzame materialen.
Zowel het interieur als exterieur is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een gevoel van
degelijkheid en charme.
Een Huis met Familiegeschiedenis
De familie aan het woord: Ons ouderlijk huis is altijd in de familie gebleven en biedt talloze
herinneringen aan een onbezorgde jeugd. Het is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk met een
eigenaar die de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van de kavel zal waarderen. Denk aan
ruimte, natuur en een warme, comfortabele woning.
Unieke Ligging met Prachtig Uitzicht
De woning kijkt uit op de monumentale Besthmenermolen, een historisch onderdeel van
landgoed Eerde. Op loopafstand vindt u het riviertje de Regge, de Besthemerberg en de
Lemelerberg, waar u heerlijk kunt wandelen of paardrijden. Laat u vooral niet misleiden door
de ligging aan de weg en ervaar de serene sfeer tijdens een bezichtiging.
Ruime Kavel met Mogelijkheden
De woning staat aan de voorzijde van het perceel, met een royale achtertuin op het westen en
apart zonneterras op het zuiden, dat volop mogelijkheden biedt. Vier schuren – twee stenen en
twee houten – kunnen dienen als werkruimte, opslag, gastenverblijf of creatieve projecten.
Ook is er ruimte voor een herinrichting van de tuin, zoals een buitensauna of zwembad. De
directe toegang tot een bosrijke omgeving maakt dit perceel ideaal voor natuurliefhebbers.
Perfecte Bereikbaarheid
Hoewel het huis midden in de natuur ligt, bent u binnen 20 minuten op de A28, met goede
ontsluiting naar het westen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid is zeldzaam.
Een Huis met Toekomst
Dit pand biedt een prachtige mix van historie en hedendaags comfort. De unieke ligging,
royale kavel en karaktervolle woning maken dit een kans die maar zelden voorbijkomt. Kom
langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis.
Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website hammerweg64.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.226
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 177 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 293 m²
- Perceel
- 3.219 m²
- Inhoud
- 700 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra 35 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-OMMEN H 8187
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 100 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- AMBT-OMMEN H 8190
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.119 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 2.048 m² (64,00 meter diep en 32,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
17.371x
Bekeken
136x
Bewaard
7-10-2024
Op Funda