Jacob Marisstraat 747731 MT OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Ommen? Aan de Jacob Marisstraat 74, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Alteveer, staat deze leuke hoekwoning. Vanuit de wijk loop je direct het Ommerbos in, ook het sportpark en diverse speeltuinen liggen op loopafstand. En ook het gezellige centrum van Ommen, scholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Kortom, een fijne woonomgeving die voor jong en oud veel te bieden heeft! De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een praktische indeling met precies de ruimtes die je nodig hebt. De lichte woonkamer is een prettige plek om te wonen en dankzij de goede lichtinval voelt het geheel ruim en aangenaam aan. De woning is strak en netjes onderhouden. De hoekligging zorgt voor extra praktisch gemak. Zo is er een eigen achterom en bevindt zich aan de zijkant van de woning een handige houten berging. Achter in de tuin staat daarnaast nog een schuur met tuingereedschap. Zo kun je direct aan de slag in de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin ligt op een perceel van 157 m² en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Aan de achtergevel is bovendien een groot zonnescherm aanwezig, ideaal om op warme dagen de zon buiten te houden en het binnen comfortabel te houden. Ook qua comfort en energiezuinigheid zit het goed. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. De Intergas cv-ketel is in 2025 vernieuwd. Kortom: een fijne hoekwoning in Alteveer, met een zonnige tuin, praktische bergruimte en een ideale ligging dichtbij natuur, voorzieningen en het centrum van Ommen. Benieuwd naar deze woning? Plan dan uw bezichtiging met Guido en bekijk de woning zelf in het echt! INDELING: Begane grond: hal – modern toilet met fontein – meterkast – lichte woonkamer gericht op de achtertuin met royale trapkast – halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop – royale slaapkamer – slaapkamer 2 – badkamer met douche en wastafelmeubel – washok met cv-ketel opstelling. Vliering: zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte 157 m²; - Begane grond voorzien van PVC-vloer; - Energielabel A; - HR++ glas; - Intergas cv-ketel uit 2025; - Zonnige tuin op het zuiden; - Groot zonnescherm aan de achtergevel; - Eigen achterom; - Houten berging en schuur.