Verkocht onder voorbehoud

Jhr.van Nahuysstraat 577731 EB OmmenKern Ommen - Laarakkers

Kaart
  • 104 m²
  • 260 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Jhr. van Nahuysstraat 57 in Ommen. Deze fijne hoekwoning uit 1966 ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Ommen. Met vier slaapkamers, een carport, berging en ruime eigen oprit is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die ruimte en een prettige woonomgeving zoekt. De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk, terwijl het gezellige centrum van Ommen zich op loopafstand bevindt. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de locatie zowel praktisch als comfortabel voor jong en oud. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met aangrenzend de eetkamer. De dichte keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en de cv-installatie. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Hardenberg en Dalfsen snel en comfortabel toegankelijk zijn. Kortom: een ruime hoekwoning op een rustige en centrale locatie in Ommen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: entree - kelderkast - toilet - dichte keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven - woonkamer - eetkamer. Eerste verdieping: overloop - badkamer voorzien van wastafel en douche - 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: overloop - slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Beschikt over berging en carport; - Loopafstand van het centrum van Ommen; - Scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen (N34/N36).

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN B 8005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (0,13 meter diep en 0,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.432x

Bekeken

35x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Laarakkers

Ommen
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.514

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.