Verkocht
€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 550 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2025
Verkoopdatum
15 oktober 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Gelegen op de rand van het centrum van Ommen staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 550 m² en beschikt over een carport , aangebouwde berging en een vrijstaande geïsoleerde schuur ideaal te gebruiken als hobbyruimte of garage met gasaansluiting. Hier woont u rustig en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is levensloopbestendig met zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond. Dat maakt dit huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De verzorgde tuin rondom de woning biedt veel privacy en voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Naast de praktische indeling beschikt de woning over een kelder en een berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen korte tijd rijdt u naar plaatsen als Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg. Kortom: Lodderholt 4 is een fijne, vrijstaande woning op een mooie locatie dicht bij het centrum, met veel buitenruimte, praktische voorzieningen én een uitstekende bereikbaarheid. Bent u enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging bij een van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - meterkast - kelder - slaapkamer - woonkamer - keuken voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap - badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel - buitenom bereikbare berging. Eerste verdieping: overloop - badkamer voorzien van toilet en douche - 3 slaapkamers - balkon. Zolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1960; - Energielabel D; - 4 slaapkamers; - Uitstekende bereikbaarheid; - Het centrum van Ommen op loopafstand; - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN B 5194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
383 m² (22,56 meter diep en 16,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.051x

Bekeken

40x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Ommen
Inwoners
1.140
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.738

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.