Verkocht

Stationsweg 207731 AX OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 491 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
20 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met vrijstaande garage en vrij uitzicht aan de voorzijde op landgoed "Het Laer"! Het geheel is gelegen op een perceel van 491 m2 en ligt op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Ommen. De woning is gedateerd maar hierdoor helemaal naar wens te moderniseren. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping en nog een ruime kamer op de 2e verdieping. De garage met aangebouwde carport heeft een zolder en is geheel onder keldert! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelder en de woonkamer. De woonkamer met parketvloer is voorzien van een inbouwhaard, de schoorsteen zelf is alleen niet meer aanwezig. De aangrenzende eetkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met een keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, boiler en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier vind je de meterkast, wastafel en de wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderkamer (geïsoleerd) en bergruimte met de CV installatie. Buiten: Ruime oprit met achterom naar de achtertuin. Veel privacy door grote blad houdende groene bomen. De tuin ligt op het zuidoosten, zowel achter de woning als achter in de tuin zijn er fijne plekken voor een terras. De kelder onder de garage is via de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren 30 woning met grandioos uitzicht op "Het Laar"!; - Woonoppervlakte van 117 m2, 3 slaapkamers en ruime (zolder)kamer aanwezig; - Garage met verdieping en geheel onder keldert; - Gelegen op een perceel van 491 m2; - Op loopafstand van het centrum van Ommen en het NS-station; - Bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes in de buurt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN F 3635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.838x

Bekeken

111x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Ommen
Inwoners
450
Gezin met kinderen
20%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.