Verkocht

van Goyenstraat 127731 SV OmmenKern Ommen - Alteveer wonen 1-4

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 231 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u een royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning op een heerlijke locatie gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Alteveer". Pak dan nu uw kans! De ligging is ideaal, op korte afstand van het Ommerbos waar u heerlijke wandelingen kunt maken, maar ook scholen, kinderopvang, supermarkt, sportfaciliteiten en het centrum van Ommen zijn op korte afstand gelegen. De woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke ruime woonkeuken met schiereiland (2019), daarnaast treft u aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel. Verder is in 2022 de badkamer vernieuwd, zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is een ruime tuinkamer gebouwd. De tuinkamer zorgt ervoor dat u van vroeg in het voorjaar tot in het najaar kunt genieten van de achtertuin. Kortom een woning met veel comfort en die u direct kunt betrekken! Met een perceel van 231 m² en diverse voorzieningen zoals een speeltuin, het Ommerbos, scholen en het sportpark op loopafstand, is dit een fantastische plek om te wonen. Interesse? Plan snel een bezichtiging met onze makelaar Arnoud Ningbers! INDELING: Begane grond: hal - meterkast - modern toilet met fontein - lichte woonkamer met houtkachel - woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en schiereiland - bijkeuken - garage/berging - tuinkamer. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met c.v. ketel en voldoende bergruimte - open ruimte - slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B (aangevraagd voor installatie van de zonnepanelen); - 13 zonnepanelen uit 2022; - Volledig geïsoleerd; - Uitbouw aan de achterzijde; - Geheel instapklaar; - Badkamer uit 2022, keuken uit 2019; - Mooie tuinkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN E 545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7,09 meter diep en 8,92 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.364x

Bekeken

39x

Bewaard

21-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.