Wolfskuil 147731 AR OmmenKern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Gelegen in de geliefde bosrijke woonwijk de Wolfskuil staat deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 4.024 m2. De woning is geheel gelijkvloers en ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een ruime woonkamer, een eetkamer en aparte keuken. Een unieke ligging, midden in een woonwijk en toch volop privacy! Op slechts 10 minuten lopen vind je het NS-station, vanaf hier brengt de trein je in 20 minuten in Zwolle. Ook het centrum van Ommen is dichtbij, lopend ben je hier in 20 minuten, pak je de fiets dan ben je er met 10 minuten. Voor de natuurliefhebbers woon je hier ook heerlijk! In de directe omgeving zijn meerdere wandel- en fietsroutes te vinden. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot een luik naar de kelder, 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, de voorraadkast, meterkast, de woonkamer en de eetkamer. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte eetkamer, ruime woonkamer, de keuken en is er toegang tot de tuin. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, een spekstenen houtkachel en een fraaie parketvloer. De eetkamer is heerlijk licht door de vele ramen en vanaf hier loop je zo de tuin in of kan je nog heerlijk onder overkapping zitten. De keuken heeft elektrische vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals een spoelbak met close-inn boiler, vaatwasser, combi oven, koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. De eerste slaapkamer grenst aan de badkamer, met een schuifdeur is deze bereikbaar. Ook is er een toegangsdeur naar de tuin. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een toilet, douche en wastafel. De tweede slaapkamer met inbouwkast geeft toegang tot de tuin en naar de zolder d.m.v. een vlizotrap. Via buiten bereik je de multifunctionele ruimte welke voorzien is van vloerverwarming en een design radiator. Deze ruimte is momenteel ingericht met een keukenblok, wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast, toilet, stoomcabine/ douche en mechanische afzuiging. Buiten: De woning is via een zandweg te bereiken, op het terrein is een carport met elektra aanwezig en daarnaast is er genoeg ruimte om extra auto's te parkeren. Om de woning ligt een royaal aangelegde tuin en kunt u genieten van een eigen stuk bos. Verder staat er nog een houten geïsoleerde schuur, met verwarming en elektra. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een vijver, grondwaterpomp met pop-up installaties en elektra punten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige bungalow op een riant perceel van 4.024 m2; - Tuin met grondwaterpomp en pop-up installatie; - Houten berging welke is geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra (2008; - CV ketel en convectoren (vernieuwd in 2023); - Schilderwerk heeft recent onderhoud gehad in 2025; - Hele meterkast is vernieuwd inclusief krachtstroom; - In geliefde woonwijk de Wolfskuil, op loopafstand van het NS-station.