Verkocht

Wolfskuilstraat 227731 AT OmmenKern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

€ 750.000 k.k.
Kaart
  • 166 m²
  • 1.995 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2025
Verkoopdatum
10 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de bosrijke en geliefde woonwijk De Wolfskuil mogen wij u deze charmante, vrijstaande bungalow aanbieden op een prachtige locatie aan de Wolfskuilstraat 22 in Ommen. Hier komen rust, ruimte en natuur op een unieke wijze samen. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Ommen. Deze stad biedt uitstekende voorzieningen, diverse horecagelegenheden en veel recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A28 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Ommen staat daarnaast bekend om haar schitterende buitengebied met uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van maar liefst 1.995 m². Hier geniet u in alle rust van het groen, de fluitende vogels en optimale privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuis, schuur en een carport voor 2 auto's. De woning is volledig gelijkvloers en biedt veel comfort en ruimte. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook geschikt voor gezinnen of werken aan huis. De vrijstaande woning is in 2004/2005 grondig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over een ruime inpandige berging met praktische bergzolder, een vliering, separate berging, schuur en een overkapping. Bent u op zoek naar ruimte, natuur en comfort op een unieke locatie in Ommen? Dan is Wolfskuilstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Plan nu snel een bezichtiging in bij één van onze makelaars. INDELING: Begane grond: entree - tuingerichte woonkamer met royale schuifpui - dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - separaat toilet voorzien van urinoir en fontein - bijkeuken - inpandige berging - hal - 4 slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, douche en een dubbele wastafel. De royale tuin is gelegen rondom de woning en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp, tuinhuis, schuur en een carport voor 2 auto's. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Bouwjaar 1966; - 4 slaapkamers; - De woning is volledig gelijkvloers; - Op loopafstand van NS-station als centrum van Ommen; - Verwarming en warm water middels: Warmtepomp (2024), Brink luchtverwarming (2024) en C.V.-ketel (2017).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.995 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN L 133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-OMMEN L 134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.098x

Bekeken

115x

Bewaard

12-6-2025

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Ommen
Inwoners
470
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.