Lijnackerslaan 469591 CA OnstweddeOnstwedde

Op een bijzonder mooie en rustige locatie, direct tegenover een groene strook met vijver, staat deze goed onderhouden geschakelde tussenwoning. Een unieke kans voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige, groene woonomgeving. De woning is gelegen op ca. 152 m² eigen grond en beschikt over een aangebouwde stenen bijkeuken, een zonnige en besloten tuin met tuinhuis én een handige achterom. Dankzij de in 2021 geplaatste onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de nieuwe cv-combiketel (2024) is de woning helemaal klaar voor de toekomst en direct te betrekken. De ligging is ideaal: sportvelden, supermarkt, zwembad en scholen bevinden zich op loopafstand en parkeren kan ruimschoots direct voor de deur. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree komt u in de ruime en lichte Z-vormige woonkamer van ca. 35 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht aan de voorzijde over de vijver. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De semi-open keuken is ruim van opzet en beschikt over een verzorgde, deels gerenoveerde inbouwkeuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025), vaatwasser op ooghoogte (2025) en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 7 m² met vaste kastenwand en directe toegang tot de fraai aangelegde, besloten achtertuin. Vanuit de tussenhal bereikt u de trapopgang naar de verdieping en het moderne toilet met wandcloset. Eerst verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Dankzij de fijne afmetingen zijn de kamers veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, witgoedaansluiting en een tweede toilet (Sanibroyeur). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig evenals de cv-opstelling. De ruime vierde zolderkamer is voorzien van een dakraam en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten, ideaal om van de ochtend zon te genieten. Het houten tuinhuis met overkapping biest ruimte voor stallen van spullen, tuingereedschap of zomermeubels. Via de eigen achterom kunt u de tuin bereiken met fiets of container. Onstwedde is een sfeervol en levendig dorp met een compleet voorzieningenaanbod, waaronder basisscholen, een supermarkt, een zorgcentrum en een actief verenigingsleven met onder andere een voetbalvereniging. Dankzij de goede uitvalswegen zijn omliggende dorpen, zoals Vlagtwedde, eenvoudig en snel bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met diverse natuurgebieden en mooie wandelroutes in de directe nabijheid. Een ideale woonomgeving voor wie rust en groen wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: comfortabel wonen op een geliefde plek, met rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, gezinnen en natuurliefhebbers, en absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing - Voorzien van vloerisolatie - Aanvaarding medio mei 2026 - Energielabel B - Ouderdomsclausule van toepassing