Onder bod

Ooijse Bandijk 16576 JC OoijBuitengebied Ooij

Kaart
  • 91 m²
  • 715 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in een natuurgebied gelegen aan de Ooijse Bandijk staat deze twee-onder-een-kapwoning met een prachtig uitzicht op de waal. U geniet hier dagelijks van het buitenleven. Dit soort plekjes zijn er niet veel. In de prachtig aangelegde tuin kun u genieten van de natuur in volledige privacy. In maart 2026 zijn de muren en het houtwerk van huis en tuinhuis geschilderd. De woning wordt omringd door uitgestrekte weilanden, water, en natuur waar wilde paarden en grazende koeien het landschap bepalen. U kunt eindeloos wandelen door de Ooijpolder, ontspannen aan Waalstrandjes of genieten van de nabijgelegen Bisonbaai. Ondanks de vrije en rustige ligging bevindt u zich verrassend dicht bij de stad. Binnen slechts 5 autominuten staat u in de binnenstad van Nijmegen. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant komt u in een ruime hal met toilet en meterkast. De praktische bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een luik naar de oude gewelfkelder. De ruime eetkeuken is uitgevoerd met een maatwerk keuken en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap en een stijlvol granieten werkblad. De keuken is in U-vorm verbonden met de sfeervolle woonkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de Waal. Samen goed voor circa 55 m² aan leefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een slaapkamer met dakvenster, een praktische inloopkast en de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte In de royale tuin is door middel van hagen veel privacy gecreëerd. Er zijn twee royale terrassen, één met kleine vijver en één terras in de besloten binnentuin. In 2023 zijn 3 hardhouten poorten geplaatst. Tevens is er een royaal, multifunctioneel, tuinhuis met openslaande deuren en een afgesloten schuur. Deze plek is uitgelezen voor natuur- en tuinliefhebbers. De aanwezige robotmaaier zorgt dat u weinig tijd kwijt bent aan het onderhoud van het gazon. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot het omringende natuurgebied. De privé parkeerplaats biedt royaal ruimte aan 2 auto’s. Een klein stuk van de tuin (plm 5m2) is eigendom van de buurman.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.736
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOIJ E 76
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

14.757x

Bekeken

259x

Bewaard

4-4-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied Ooij

Ooij
Inwoners
370
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.