Esdoornstraat 383257 XB OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Kaart
  • 83 m²
  • 155 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezellige tussenwoning met knusse achtertuin op het westen!

Omschrijving

Stap binnen in deze gezellige tussenwoning waar sfeer en licht moeiteloos samenkomen. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten en de open keuken is van veel gemakken voorzien. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne tuin op het westen is dit een woning die klaar is voor een nieuwe geschiedenis. Ideaal voor starters, stellen én gezinnen die hun eigen woonwensen willen verwezenlijken. INDELING Begane grond: De entreehal met toilet staat in open verbinding met de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt via twee openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is compleet uitgerust en vormt een inspirerende plek voor culinaire momenten en gezelligheid. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt naast een douche en een wastafel met waskom, ook over een heerlijk bubbelbad. Een ruimte om de dag ontspannen te beginnen en rustig af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en de CV ketel. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, een prettige ruimte met Velux dakraam. Perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin & berging: De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. Een knusse buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De vrijstaande stenen berging met elektriciteit biedt praktische extra opslagruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Master bedroom voorzien van airconditioning – Praktische en prettige indeling – Achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOLTGENSPLAAT A 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,90 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.989x

Bekeken

101x

Bewaard

18-12-2025

Op Funda

Buurt

Ooltgensplaat woonkern

Ooltgensplaat
Inwoners
2.190
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.302

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.