Langeweg 163257 KD OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Levensloopbestendig wonen en toch alle ruimte binnen en buiten? Dat kan in deze prachtige bungalow op een riant perceel van 1.213m2 op een heerlijke plek in Ooltgensplaat. Dit sfeervolle dorp op Goeree-Overflakkee ligt aan het Volkerak en staat bekend om zijn historische dorpskern, gezellige jachthaven en prachtige natuur in de directe omgeving. Hier woont u in een rustige omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren aan het water, terwijl steden als Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom goed bereikbaar zijn. De woning biedt waanzinnig veel lichtinval. Een eigen oprit voor diverse auto's en parkeren in de garage is ook mogelijk. Naast de mogelijkheid voor van gelijkvloers wonen voor bijvoorbeeld senioren, is de woning ook geschikt voor gezinnen omdat er 3 slaapkamers beschikbaar zijn. Kortom, een prachtige woning met een zee aan ruimte! Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Laten we beginnen bij de entree waar je direct wordt verwelkomt in een ruime hal. Een fijne tussenhal. Vanuit de hal heb je toegang tot de rechterzijde van de woning en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (12 groepen, hoofdschakelaar, 4 aardlekschakelaars) Als je de woonkamer binnenloopt dan krijg je meteen het gevoel van ruimte en rust. Het straalt moderniteit uit door de mooie visgraat vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante zithoek met een ingebouwd tv meubel en een elektrische haard. Enorm veel daglicht wat het ruimtelijk maakt. Je hebt aan alle kanten zicht op de omgeving. De riante keuken met spotjes is uitgerust met een ingebouwde koelvriescombinatie, combi oven magnetron en stoomoven, het kookeiland biedt een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse opbergkasten. Verder staan de vriezer en wijnklimaatkast los in de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin en een ruim keldergat voor extra opslag. Overigens bevindt zich in de woonkamer vloerverwarming. Slaapvertrekken: Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een fijne vloerbedekking en beschikt ook over een inbouwkast. Weer terug door de hal komen we aan bij de hoofdslaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van spotjes en heeft vloerverwarming. Een ruime slaapkamer waar ook grote kledingkasten passen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Wat deze kamer bijzonder maakt is dat er een inloopdouche en een wastafel met meubel aanwezig is. Ook heeft de slaapkamer vloerbedekking. Badkamer: De badkamer is compact opgezet en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De wanden zijn netjes met een witte tegel betegeld en de vloer met een antraciet kleurige steen. Stookruimte/bijkeuken: Achterin de woning bevinden zich 2 ruimtes waarvan 1 de stookruimte is en de andere wordt gebruikt als wasruimte. In de stookruimte bevindt zich de Cv-installatie (Remeha CR, 2019), deze staat netjes achter een kast verwerkt en uit het zicht. Ook is deze ruimte geschikt voor huishoudelijke spullen. De bijkeuken wordt gebruikt als waskamer en voor huishoudelijke apparaten. Hier staat de wasmachine en de droger netjes in een op maat gemaakte kast opgesteld. Ook is hier een wastafel met mengkraan aanwezig. Er is vloerverwarming en een handdoek-radiator. Kortom; en optimale ruimte voor je was. Tussen deze twee ruimtes bevindt zich ook een apart toilet welke van ruim formaat is. Een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. Ook hangt hier een karakteristieke radiator. Garages: Een eigen garage vanuit binnenuit waar je je auto netjes en overdekt kan parkeren. De garage beschikt over een elektrische deur welke ook een handige deur naar buiten beschikt. Over het algemeen kun je de garage nog naar eigen smaak inrichten. Ook is er een tweede garage aanwezig welke ook een elektrische deur heeft. De garage is voorzien van elektra en is ideaal voor iemand die van klussen houdt. Tuin: Rondom het huis bevindt zich de tuin, welke netjes verzorgd is en ruimte bied om heerlijk buiten te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim gazon met aan de zijde nog een leuke speelplaats voor de kinderen op eigen terrein. Overigens heb je hier genoeg ruimte om met je auto te parkeren. Vanuit de voortuin komen we in de achtertuin. De achtertuin is erg ruim opgesteld in een L-vorm, hier beschik je over een flink stuk gazon en een half open tuin huis waar je heerlijk in de avonden kunt barbecueën met familie en vrienden. Omdat de tuin rondom is zit je overal wel in de zon geheel de dag. Algemeen: - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer, kleedkamer en badkamers. De kleedkamer en badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - Diverse elektrisch te bedienen rolluiken aanwezig; - Aansluitpunt voor een laadpaal is aanwezig.