Diezestraat 374388 SG Oost-SouburgSchoonenburg - Groot Abeele

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens haar opdrachtgever deze ruime tussenwoning te koop aanbieden. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, waarbij u vanuit zowel de open keuken als de woonkamer vrij wegkijkt over het achtergelegen groen. Dankzij de situering geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van veel privacy. De woning is uitgevoerd in drive-in stijl, met een inpandige garage én fijne leefruimtes zoals in totaal vier slaapkamers, een ruime woonkeuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije achterom. Welkom aan de Diezestraat 37 te Oost-Souburg! Enkele kenmerken: - woonoppervlakte ca 124m2, perceeloppervlakte ca. 114m2 - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - elektrisch bedienbare rolluiken - achtertuin op het zuidwesten met vrije achterom - vrij uitzicht vanaf de 1e en 2e verdieping - energielabel C. Indeling begane grond U komt binnen in de hal, waar de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegangen tot de garage, wasruimte en hobby-/slaapruimte zijn gesitueerd. De garage bevindt zich aan uw linkerhand en is royaal van formaat: ideaal voor opslag, fietsen en bijvoorbeeld een scooter. Achter de garage is, tussen de hobbyruimte in, een praktische wasruimte gerealiseerd. De hobbyruimte kan tevens dienen als slaapkamer; er is een wastafel aanwezig en via deze ruimte bereikt u direct de achtertuin. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling en een open karakter, mede dankzij de open lichte keuken aan de voorzijde. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een prettig spoeleiland. De vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie zijn in 2023 vernieuwd. De eet- en woonkamer bevinden zich centraal en aan de achterzijde. Vanuit hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen groen, wat bovendien veel privacy biedt, heerlijk! De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Indeling 2e verdieping Ook deze verdieping is ruim opgezet en omvat vier ruimtes: twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer centraal en de masterbedroom aan de voorzijde. Alle kamers zijn royaal en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en wastafel. De cv-installatie (Atag, 2011) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin De achtertuin is in 2019 volledig aangepakt: het straatwerk, de schuttingen, borders én het tuinhuis zijn vernieuwd. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met vrije achterom. Parkeren kan op uw eigen oprit; de fietsen plaatst u eenvoudig in de garage. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.