Esdoornstraat 734388 PJ Oost-SouburgMolenweg e.o.

Woningzoekers opgelet! Ruime hoekwoning met inpandig bereikbare garage en fijne vrij gelegen tuin aan de buitenrand van Souburg. De woning is nagenoeg volledig gerenoveerd met veel aandacht en finesse en daarmee direct woonklaar. In de woning geniet u o.a. van een ruime en lichte woonkamer met nieuwe (open) keuken, inpandig bereikbare bijzonder ruime garage, vier slaapkamers met airco’s, waarvan drie slaapkamers riant te noemen zijn, verzorgd sanitair en een heerlijk zonnige tuin met vrije achterom. Comfort en woongenot: - Energielabel A+ - vloerverwarming begane grond woning - Tonzon vloerisolatie - nieuwe keuken - glad gestucte wanden - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing -18 zonnepanelen (390 WP) - Airco’s op de slaapkamers, geplaatst in 2025 Welkom aan de Esdoornstraat 73 te Oost-Souburg. Begane grond Entree in het voorportaal met uitgebreide meterkast en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de fijne woonsfeer met een lichte warme visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de open keuken aan de tuinzijde. De keuken is werkelijk een beauty, uitgevoerd met strakke kastfronten, composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u een leuke kijk op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer treft u eveneens aan de tuinzijde de hal met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin in. Verder biedt de woonkamer een inpandige toegang tot de bijzonder ruime garage die is opgedeeld in twee ruimten. De garage is voorzien van een sectionaaldeur. Ook vanuit de garage loopt u zo de tuin in. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie lichte slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van afzonderlijke airco’s voor optimaal comfort. De badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote douche, tweede toilet en een verzorgd wastafelmeubel. Kenmerkend is de ruimtebeleving en de grote mate van lichtinval. 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is volwaardig, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam en airco. De ingebouwde kastenwand voorziet in ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Ook bevindt zich hierin de cv-ketel. Tuin De zonnige tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, groenborders en een fraaie schutting. Tegen de achtergevel en achter in de tuin geniet u van een gezellig terras met veel privacy. Een heerlijke tuin om van te genieten. Verder is er een extra brede poort die dienstdoet als vrije achterom. Locatie De woning bevindt zich in een zeer fijne woonomgeving, aan de buitenrand gelegen en toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.