Koopmansvoetpad 194388 AS Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Dit sfeervol gemoderniseerde en uitgebouwde woonhuis uit 1953 combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte werkruimte en een heerlijke, ruim 15 meter diepe achtertuin met grote houten berging en vrije achterom. De karakteristieke elementen, zoals de en suite deuren en originele schouwen, zijn behouden gebleven en vormen samen met de eigentijdse afwerking een mooie balans tussen sfeer en woongemak. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, waardoor een prettige combinatie is ontstaan van de charme van een jaren ’50 woning en het comfort van vandaag. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de aparte werkruimte maken deze woning bovendien zeer geschikt voor thuiswerken. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is dankzij de verschillende zithoekjes, vaste beplanting en praktische berging een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woning loopt de woonkamer mooi over in de tuin en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ligging is ideaal: centraal gelegen in het gezellige Oost-Souburg met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het NS-station en de levendige Kanaalstraat bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook Vlissingen en Middelburg zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning met karakter, een diepe tuin en een ideale ligging. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel en karaktervol thuis! Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een mooie houten voordeur. De hal is voorzien van een trapopgang, praktische trapkast, modern toilet met wandcloset, fonteintje en inbouwspots. De originele granito vloer zorgt hier direct voor een sfeervolle binnenkomst. De voorkamer beschikt over HR++ beglazing, rolluiken aan de voorzijde, een karakteristieke schouw met gashaard, moderne laminaatvloer en netjes weggewerkte radiatoren. Via de karakteristieke en suite deuren is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze fraai uitgebouwde leefruimte is voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, een tweede schouw en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken uit circa 2019 sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een antraciete tegelvloer, vaatwasser, inductiekookplaat, combinatieoven, lades, afzuigkap, inbouwspots en RVS spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een moderne tegelvloer, groot daklicht, aansluitingen voor wasmachine en droger, ingebouwde kast, inbouwspots en toegang tot de aparte werkkamer. De praktische werkkamer heeft door de grote kunststof ramen een prettige lichtinval en biedt zicht op de tuin. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking. De ruime overloop beschikt over een vaste kast met daarin de HR-combiketel. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, waardoor twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén van deze slaapkamers beschikt over twee ruime vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere dakkapellen, waarvan één met houten kozijnen. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van twee ruime inbouwkasten. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een tweede toilet met wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche en nisje, fraai wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming en inbouwspots. Tijdens de renovatie is tevens de tweede dakkapel aan de voorzijde geplaatst, voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Zolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en loopt over de volledige breedte van de woning. Een ideale ruimte voor extra opslag. Buiten: De diepe achtertuin is bereikbaar via de openslaande houten tuindeuren en is fraai aangelegd met een kunstgazon, verhoogde borders met vaste beplanting en meerdere gezellige zithoekjes. De grote houten berging is voorzien van muurisolatie, EPDM dakbedekking en elektra. De tuin beschikt daarnaast over een moderne erfafscheiding, vrije achterom via de brandgang, meerdere stopcontacten en een buitenkraan. Interesse in deze sfeervolle en uitgebouwde woning in het centrum van Oost-Souburg? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!