Oosterscheldestraat 174388 TZ Oost-SouburgSchoonenburg

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze ruime en moderne tussenwoning te koop aan. Sinds 2019 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse afwerkingen. Denk aan een nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming op de begane grond en nog veel meer. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. Welkom aan de Oosterscheldestraat 17 te Oost-Souburg! Enkele kenmerken: - Praktische bijkeuken/berging aan de voorzijde - Moderne keuken uit 2019 - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer en in de ouderslaapkamer - Vier ruime slaapkamers - Tuin op het zuidoosten - Energielabel C Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de bijkeuken/berging. Deze berging aan de voorzijde biedt volop opbergruimte en is voorzien van een nieuw geïsoleerd plat dak en geïsoleerde muren. Het vernieuwde toilet is modern afgewerkt. De keuken uit 2019, gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde, met een vaste trap naar de eerste verdieping. Via de eetkamer leidt een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping verrast met royale slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de vernieuwde badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en elektrische radiator. Indeling tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (2019) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, maar beschikt al over vernieuwde kunststof dakramen. Tuin De voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één tot twee auto's. De achtertuin van circa 60 m², gelegen op het zuidoosten, is sfeervol aangelegd met een mooie balans tussen groen en terrassen. Algemeen Deze goed onderhouden woning verkeert in uitstekende staat. De buitenzijde is in 2024 nog geschilderd. Verwarming en warm water worden verzorgd door de cv-installatie uit 2019, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas. De woning is voorzien van een kwaaitaalvloer, waarvan het garantiecertificaat en reparatiebewijzen op aanvraag beschikbaar zijn bij de makelaar. Oplevering in overleg. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.