Palts 24388 MC Oost-SouburgSouburg-Noord

Toplocatie! Royale gasloze hoekwoning met fantastisch uitzicht over park en waterpartij. Op een van de meest geliefde locaties van Souburg-Noord staat deze hoogwaardige en uitstekend onderhouden drive-in woning met diepe zonnige tuin. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over het groene park en de waterpartij. Een unieke woonkans voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale multifunctionele woon-/werkruimte op de begane grond. Of u nu een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, een zonnig dakterras, 3 slaapkamers, modern sanitair, een inpandige garage/berging én een diepe tuin met vrije achterom. Comfort en duurzaamheid Deze gasloze woning is voorzien van diverse moderne en duurzame installaties die zorgen voor een hoog wooncomfort. Zo beschikt de woning over een bodemwarmtepomp die zowel voor verwarming als koeling zorgt. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zonder dat hiervoor een aparte airconditioninginstallatie nodig is. Daarnaast beschikt de woning over comfortabele vloerverwarming in de woonvertrekken, balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitstekende isolatie. Een woning die klaar is voor de toekomst én garant staat voor optimaal woonplezier. Welkom aan de Palts 2 in Oost-Souburg. Indeling: Begane grond Entree in de ruime welkomsthal met meterkast, modern toilet, technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u ook (uniek) de werkkamer beneden en de royale multifunctionele berging/garage op de begane grond. Doordat deze ruimte aan de tuinzijde over de volledige breedte van de woning is doorgetrokken, ervaart u hier een bijzonder royaal geheel. De garage en hobbyruimte zijn volledig betegeld en voorzien van zowel verwarming als koeling. Dit maakt deze ruimtes niet alleen praktisch in gebruik, maar ook bijzonder comfortabel en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkruimte, praktijk aan huis of extra gebruiksruimte. De garage beschikt over een handmatig bedienbare roldeur, die zorgt voor een praktische toegang. Eerste verdieping Hal met toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Zodra u binnenkomt, valt direct de aangename ruimtelijkheid en het fraaie uitzicht over het park en de waterpartij op. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. De woonkamer biedt een fijne indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde en een gezellige eetruimte met open keuken aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor extra bergruimte, deze treft u halverwege de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met houtlook fronten en een licht werkblad en beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige dakterras. Een industriële trap verbindt het terras met de achterliggende tuin. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u hier comfortabel genieten van zowel zon als schaduw. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder twee bijzonder royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De aanwezige dakkapellen versterken het gevoel van ruimte. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De keurige badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet, een stijlvolle designradiator en een wastafelmeubel. Tuin Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een verrassend ruime, diepe en zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met fraaie terrastegels en groenborders en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Via de zijkant van de woning is de vrije achterom bereikbaar. Pluspunten op een rij - Fantastische ligging met vrij uitzicht over park en waterpartij - Instapklare woning met royale woonbeleving - Gasloos en duurzaam wonen - Bodemwarmtepomp met mogelijkheid tot koelen - Vloerverwarming in alle woonvertrekken - WTW-installatie (warmteterugwinning) - Multifunctionele woon-/werkruimte op de begane grond - Zonnig dakterras én diepe achtertuin met vrije achterom Enthousiast geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fantastische ligging van deze bijzondere woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.